PENGUSAHA MUDA/YOUNG ENTREPRENEUR

Kesalahan-Kesalahan Yang Menghalangi Jalan menuju Kekayaan

2009-04-10T05:05:00.000-07:00

saya ingin berbagi sedikit mengenai kesalahan-
kesalahan finansial yang sering dilakukan sehingga
menghalangi jalan menuju kaya.

Pensiun sejahtera tentunya menjadi keinginan setiap orang.
Sayangnya, dalam kenyataannya hanya sebagian kecil orang
yang berhasil mencapai kondisi ini. Sisanya? Kebanyakan
orang terpaksa terus bekerja hingga tua, atau hidup
bergantung pada keluarga.

Mengapa hal ini bisa terjadi? Jawabannya adalah karena
sepanjang hidupnya, kebanyakan orang cenderung melakukan
kesalahan-kesalahan finansial. Banyak yang menganggap
kesalahan ini tidak penting, sehingga menutup matanya
dan membiarkan dirinya tetap salah secara terus-menerus.
Akibatnya akan fatal bagi keuangan di masa tuanya.

Apa saja kesalahan finansial yang sering dilakukan orang?

1. Tidak menentukan tujuan
Bila Anda tidak tahu mau kemana, bagaimana Anda bisa sampai?
Untuk membangun kekayaan, pertama Anda harus memiliki tujuan.
Terlebih dahulu Anda harus menetapkan jumlah uang yang Anda
inginkan, setelah itu baru Anda bisa membuat rencana keuangan.

2. Tidak mengatur pengeluaran kecil
Anda mungkin tahu berapa pengeluaran umum Anda, tetapi apakah
Anda menyadari berapa total uang yang Anda keluarkan untuk
hal-hal kecil? Berhati-hatilah pada pengeluaran kecil,
terlebih lagi untuk yang sering terjadi, karena setelah
dijumlahkan akan bernilai besar.

3. Menyerahkan seluruh pengaturan keuangan pada orang lain
Anda perlu ikut serta dalam membuat rencana keuangan. Dengan
adanya partisipasi ini, maka Anda akan lebih memahami kondisi
finansial Anda sekarang. Dan Anda mengurangi ketergantungan
terhadap orang yang mengatur keuangan Anda.

4. Mengambil cicilan rumah 30 tahun
Tiga puluh tahun adalah jangka waktu yang terlalu panjang
untuk sebuah kredit. Anda akan berakhir dengan membayar
harga 2 hingga 3 kali harga yang seharusnya bila Anda
bersikeras mencicil tagihan hingga 30 tahun. Ambillah
jangka waktu yang lebih pendek, misalnya 15 tahun. Hal
ini akan menghemat banyak uang Anda.

5. Terlalu banyak hutang
Ingatlah bahwa setiap hutang akan membawa bunga yang harus
Anda bayar. Bunga hutang ini jumlahnya tidak sedikit dan
secara terus-menerus akan mengikis keuangan Anda. Apabila
Anda ingin sehat secara finansial, Anda harus membayar semua
hutang Anda secepat mungkin.

6. Tidak cukup persiapan pensiun atau terlambat memulai
Masa pensiun perlu direncanakan sedini mungkin. Semakin
cepat Anda memulai, maka semakin sedikit uang yang perlu
Anda tabung setiap bulannya.

7. Menggunakan tabungan hari tua Anda sebelum waktunya
Ingat, apapun yang terjadi, jangan pernah menggunakan uang
pensiun Anda. Kalau tidak, akibatnya akan fatal. Bisa-bisa
Anda pensiun tanpa dana sama sekali.

pembaca, selalulah waspada pada kesalahan-kesalahan
finansial. Jangan sampai kesalahan-kesalahan seperti itu

dikirim dari David Ciang kepenulis

Apakah Anda Terlalu Banyak Utang?

2009-04-10T04:57:00.000-07:00

Hari ini saya ingin berbagi sedikit mengenai utang. Sebenarnya
tidak semua utang itu buruk, hanya saja dalam kenyataannya
kebanyakan orang tidak tahu cara mengelola utang sehingga pada
akhirnya utang akan menghancurkan kehidupan finansial mereka.

Penggunaan utang untuk keperluan konsumsi adalah kebiasaan buruk.
Terlalu banyak utang negatif ini akan menyebabkan semakin besarnya
beban bunga yang harus dibayarkan setiap bulannya. Pada akhirnya,
orang tersebut akan menjadi budak utang karena harus bekerja hanya
untuk membayar bunga kredit.

Tentunya saya tidak ingin hal ini terjadi pada pembaca
Oleh karena itu untuk berjaga-jaga, dibawah ini saya cantumkan
beberapa petanda kalau-kalau saja pembaca sudah terkena
masalah utang:
1. Punya kartu kredit hingga 2-3 buah, atau bahkan lebih
2. Menggunakan kartu kredit hingga ke pembelian barang-barang
kebutuhan sehari-hari seperti makanan.
3. Setelah membayar tagihan, kembali berbelanja lebih banyak
dari tagihan sebelumnya.
4. Kartu kredit sudah hampir mencapai limit, atau bahkan ditolak
karena sudah overlimit.
5. Tidak tahu jumlah utang secara pasti.
6. Hanya bisa mencicil pembayaran minimum dari utang.
7. Tidak memiliki tabungan.
8. Ditelpon oleh penagih utang.
9. Berbohong pada pasangan/keluarga tentang pengeluaran yang
sesungguhnya.

Semakin banyak poin diatas yang sesuai dengan kondisi
pembaca, semakin besar peluang Anda terlibat
masalah utang. Waspadai selalu jebakan-jebakan utang, agar
kehidupan finansial pembaca tidak diperbudak oleh
utang.

Untuk mempelajari mengenai cara mengelola utang pribadi,
pembaca dapat membaca buku David Ciang yang berjudul:
"Keuangan Pribadi: Resep Rahasia Dibalik Kesuksesan Kaum Kaya".
Buku ini hanya dijual secara online di situs:
http://www.keuanganpribadi.com
dari David Ciang dikirim kepada penulis

Apa Saja Investasi ala Orang Indonesia?

2009-03-31T08:41:00.000-07:00

berikut adalah artikel
menarik yang kami kutip dari DetikFinance.Com:

Bagaimana strategi investasi di tengah kondisi krisis terkini?
Investor Indonesia, layaknya investor Asia lainnya, ternyata masih
cukup konservatif. Mereka umumnya tak mau mengambil investasi yang
terlalu berisiko.

Apa saja pilihan investasi orang Indonesia? Menurut survei dari ING
Securities Indonesia, investor Indonesia selama triwulan III-2009
ternyata masih memilik investasi dalam bentuk uang tunai (95%) dan
emas (76%).

Sementara untuk periode triwulan IV-2008, hanya sedikit yang ingin
berinvestasi dalam saham lokal. Bagaimana sisanya?
* Sebanyak 37% investor Indonesia mengatakan berminat untuk
investasi pada uang tunai pada triwulan IV-2008
* 14% berminat untuk investasi sektor properti
* 29% berniat investasi emas
* 10% akan berinvestasi pada dana pensiun.

"Kami menganjurkan investor untuk tetap mempertahankan rencana
investasi jangka panjang mereka ditengah gelombang pasar yang kita
saksikan sekarang ini," kata Alan Harden, CEO ING Investment
Management Asia/Pasifik dalam siaran persnya, Rabu (15/10/2008).

Ia mengaku tetap optimistis dengan kondisi ekonomi dan keuangan Asia,
dan dalam jangka panjang pasar-pasar di Asia masih akan memiliki
kinerja yang lebih baik ketimbang AS ataupun Eropa.

Indeks Sentimen Investor

Sementara survei triwulanan ING menunjukkan, indeks sentimen investor
di Asia turun hingga 39% ke posisi 86 di triwulan III-2008,
dibandingkan posisi 141 di triwulan III-2008. Secara quarter to
quarter, indeks ini juga turun 21%.

Untuk investor Indonesia, indeks juga menunjukkan penurunan hingga
7,5% dalam 12 bulan terakhir. Padahal pada triwulan III-2008,
indeks sentimen investor Indonesia sempat naik 15% menjadi 123
pada triwulan III-2008.

Selain itu, mayoritas investor Indonesia juga masih khawatir
terhadap inflasi, meski cukup banyak yang berpendapat angkanya akan
turun pada triwulan IV-2008.

Data juga menunjukkan bahwa masalah kelangkaan likuiditas dan
perlambatan ekonomi AS mulai mempengaruhi sentimen investor.
* Sebanyak 54% keputusan investasi investor Indonesia mulai
terpengaruh oleh ketatnya likuiditas pada triwulan III.
* 51% keputusan investasi lumayan terpengaruh oleh situasi
ekonomi AS pada triwulan III.

"Sampai batasan tertentu, ekonomi domestik telah melindungi Indonesia
dari dampak langsung kondisi global dan ekonomi domestik tertopang
oleh kuatnya harga-harga komoditas sepanjang tahun ini," ujar Robert
Scholten, Presdir ING Securities Indonesia.

Namun menurutnya, semakin bergejolaknya situasi dai AS, Eropa serta
penurunan drastis di beberapa pasar Asia, menyebabkan sentimen
investor lokal mulai menurun. Hal itu terlihat dari bergejolaknya
pasar Indonesia 2 pekan belakangan ini sebagai reaksi pasar global.

"Memasuki triwulan terakhir 2008, kami melihat sentimen investor
Indonesia akan terus menurun, seperti negara-negara Asia lainnya,
investor Indonesia akan lebih memilik berinvestasi pada uang tunai,
simpanan dan emas meskipun adanya potensi peningkatan di pasar
saham," urai Scholten.
dikirim dari David Chiang untuk penulis

Hargai Waktu Anda, Karena “Life is so Short

2009-03-15T07:34:00.000-07:00

Ini merupakan renungan anonim yang maknanya sangat dalam dari email seorang teman. Sebuah renungan tentang KESUKSESAN yang saya anjurkan Anda untuk membaca dan merenungkannya sekilas ditengah-tengah kesibukan Anda. Saya percaya ini akan membantu Anda untuk menemukan makna hidup yang selama ini Anda cari-cari…

Sukses itu sederhana,
sukses tidak ada hubungan dengan menjadi kaya raya,
sukses itu tidak serumit/serahasia seperti kata kiyosaki/tung desem waringin/the secret,
sukses itu tidak perlu dikejar,
SUKSES adalah ANDA!
karena kesuksesan terbesar ada pada diri Anda sendiri….

Bagaimana Anda tercipta dari pertarungan jutaan sperma untuk membuahi 1 ovum,
itu adalah sukses pertama Anda!

Bagaimana Anda bisa lahir dengan anggota tubuh sempurna tanpa cacat,
itulah kesuksesan Anda kedua…

Ketika Anda ke sekolah bahkan bisa menikmati studi S1,
di saat tiap menit ada 10 siswa drop out karena tidak mampu bayar SPP ,
itulah sukses Anda ketiga…

Ketika Anda bisa bekerja di perusahaan bilangan segitiga emas,
di saat 46 juta orang menjadi pengangguran,
itulah kesuksesan Anda keempat…

Ketika Anda masih bisa makan tiga kali sehari,
di saat ada 3 juta orang mati kelaparan setiap bulannya
itulah kesuksesan Anda yang kelima…

Sukses terjadi setiap hari,
Namun Anda tidak pernah menyadarinya. ..

Saya sangat tersentuh ketika menonton film Click!
yg dibintangi Adam Sandler,
“Family comes first”, begitu kata2 terakhir kepada anaknya sebelum dia meninggal…
Saking sibuknya Si Adam Sandler ini mengejar kesuksesan,
ia sampai tidak sempat meluangkan waktu untuk anak & istrinya,
bahkan tidak sempat menghadiri hari pemakaman ayahnya sendiri,
keluarga nya pun berantakan,
istrinya yang cantik menceraikannya,
anaknya jadi ngga kenal siapa ayahnya…

Sukses selalu dibiaskan oleh penulis buku laris
supaya bukunya bisa terus2an jadi best seller
dengan membuat sukses menjadi hal yg rumit
dan sukar didapatkan.. .
Sukses tidak melulu soal harta,rumah mewah,mobil sport,jam Rolex,pensiun muda,menjadi pengusaha,punya kolam renang/helikopter, punya istri cantik seperti Donald Trump & resort mewah di Karibia…

Tapi buat saya pribadi yang bisa hidup dengan sangat berkecukupan,
saya rasa sukses memiliki arti yang berbeda…
Sukses adalah mencintai & bangga terhadap diri Anda sendiri,
mengerjakan apa yang Anda sukai kapan saja dan di mana saja….

Sukses sejati adalah hidup dengan penuh syukur atas segala rahmat Tuhan,
sukses yang sejati adalah menikmati & bersyukur atas setiap detik kehidupan Anda,
pada saat Anda gembira, Anda gembira sepenuhnya,
sedangkan pada saat Anda sedih, Anda sedih sepenuhnya,
setelah itu Anda sudah harus bersiap lagi menghadapi episode baru lagi.

Sukses sejati adalah hidup benar di jalan Tuhan,
hidup baik, tidak menipu, apalagi menjadi pribadi yang jujur, ikhlas & selalu rendah hati,
Sukses itu tidak lagi menginginkan kekayaan ketimbang kemiskinan,
tidak lagi menginginkan kesembuhan ketimbang sakit,
sukses sejati adalah bisa menerima sepenuhnya kelebihan,keadaan, dan kekurangan Anda apa adanya dengan penuh syukur.

Pernahkah Anda menyadari?
Anda sebenarnya tidak membeli suatu barang dengan uang
Uang hanyalah alat tukar,
Anda sebenarnya membeli rumah dari waktu Anda.
Ya, Anda mungkin harus kerja siang malam utk bayar KPR selama 15 tahun
atau beli mobil/motor kredit selama 3 tahun.
Itu semua sebenarnya Anda dapatkan dari membarter waktu Anda,
Anda menjual waktu Anda dari pagi hingga malam kepada penawar tertinggi
untuk mendapatkan uang supaya bisa beli makanan, pulsa telepon dll….

Aset terbesar Anda bukanlah rumah/mobil Anda,
tapi diri Anda sendiri,
Itu sebabnya mengapa orang pintar bisa digaji puluhan kali lipat dari orang bodoh…
Semakin berharga diri Anda, semakin mahal orang mau membeli waktu Anda…

Itu sebabnya kenapa harga 2 jam-nya Kiyosaki bicara ngalor ngidul di seminar
bisa dibayar 200 juta atau harga 2 jam seminar Pak Tung bisa mencapai 100 juta!!!

Itu sebabnya kenapa Nike berani membayar Tiger Woods & Michael Jordan sebesar 200 juta dollar,
hanya untuk memakai produk Nike.
Suatu produk bermerk menjadi mahal/berharga bukan karena merk-nya,
tapi karena produk tsb dipakai oleh siapa…

Itu sebabnya bola basket bekas dipakai Michael Jordan diperebutkan, bisa terjual 80 juta dollar,
sedangkan bola basket bekas dengan merk sama, bila kita jual harganya justru malah turun…

Hidup ini kok lucu,
kita seperti mengejar fatamorgana,
bila dilihat dari jauh,
mungkin kita melihat air/emas di kejauhan,
namun ketika kita kejar dng segenap tenaga kita
& akhirnya kita sampai,
yang kita lihat yah cuman pantulan sinar matahari/corn flakes saja
oh…ternyata. ..

Lucu bila setelah Anda membaca tulisan di atas
Namun Anda masih mengejar fatamorgana tsb
ketimbang menghabiskan waktu Anda yg sangat berharga
untuk sungkem sama orangtua yg begitu mencintai Anda,
memeluk hangat istri/kekasih Anda,
mengatakan “I love you” kepada orang-orang yang anda cintai:
orang tua, istri, anak, sahabat-sahabat Anda.
Lakukanlah ini selagi Anda masih punya waktu,
selagi Anda masih sempat,
Anda tidak pernah tahu kapan Anda akan meninggal,
mungkin besok pagi, mungkin nanti malam,
LIFE is so SHORT.

Luangkan lebih banyak waktu untuk melakukan hobi Anda,
entah itu bermain bola, memancing,
menonton bioskop, minum kopi,
makan makanan favorit Anda,
berkebun, bermain catur, atau berkaraoke.. .
Enjoy Ur Life,
LIFE is so SHORT….
diPosted from Awan on

Peluang usaha oli

2009-03-09T07:31:00.000-07:00

seiring dengan perkembangan teknologi kendaraan bermotor yang tiap tahunnya semakin bertambah dan bertambah yang kadang tidak sebanding dengan perkembangan atau bertambahnya jalan dimana kendaraan bermotor sudah menjadi wajib memiliki dari semua kalangan baik masyarakat perkotaan sampai pedesaan sepertinya hukumnya wajib mempunyai kendaraan bermotor, tapi yang kita bahas adalah bukan perkembangan kendaraannya tapi kita lihat dari sisi bisnisnya sebagai seorang entrepreneur yang jeli melihat peluang yaitu BISNIS OLI kenapa kita harus berbisnis oli, ada beberapa hal yang patut kita pertimbangkan dari segi keunggulan bisnis oli
1. bisnis oli, bisnis yang tidak pernah mati
2. dapat dilakukan dimana saja disemua daerah
3. dapat dikerjakan semua orang baik pria/wanita
4. permintaan oli cenderung terus meningkat
5. pertumbuhan jumlah kendaraan sangat besar
6. dapat dijual secara retaildan jumlah besar
7. oli selalu habis pakai dan pasti ada permintaan ulang
8. oli tidak ada masa kadaluarsanya
9. pangsa pasar oli sangat besar
berdasarkan pertimbangan diataslah penulis tertarik berbisnis oli walaupun tidak ada basic dari bisnis oli sebelumnya dan alhamdulillah sekarang bisa sukses dan lancar
mungkin para pembaca tertarik berbisnis oli bisa belajar atau bergabung dengan saya ataupun ingin membuka cabang atau distributornya, yaitu dengan MERK SYNTEX
SYNTEX, BISNIS OLI YANG LUAR BIASA
Modal Kecil (cuma Rp.500.000,-).
Potensi Penghasilan Anda mencapai lebih dari Rp.19,5 Milyar.
Margin Langsung dari oli mencapai 25%.
Plus bonus-bonus dari transaksi (margin dari oli) bisa mencapai 45%.
Oli diproses dengan teknologi USA, sudah terbukti Kualitas Oli Syntex sangat bagus.
Dengan kandungan Aditif khusus Polar Attraction, mampu:
meminimalisasi gesekan dalam mesin,
tarikan gas lebih ringan,
suhu mesin lebih dingin,
pemakaian oli rata-rata 2 kali lebih panjang (km) dari oli umum lainnya,
dan hemat pemakaian BBM rata-rata 10%.
Bisnis oli, bisnis yang tidak ada matinya.
Jumlah kendaraan terus bertambah.
Produknya selalu repeat order.
Oli tidak ada masa kadaluarsanya.
Bisnis Syntex cocok untuk Usaha Kecil, Koperasi dan Perorangan.

PAKET PHOENIX

Paket Phoenix merupakan paket khusus join menjadi Distributor Oli Syntex.
Terbuka bagi siapa saja, baik koperasi, usaha kecil, dan perorangan.

1. Phoenix Standar
status : member saja
jenjang distributor : Gold Partner (GP)
modal awal : Rp 66.500.000
setor deposit : tidak ada
dapat oli : Rp 54.000.000
dg harga user : Rp 67.500.000
Bonus awal : Rp 11.450.000
diskon belanja : 25%
bonus belanja : 10%
bonus target : 5%
Fee/komisi omset : tidak ada

2.Phoenix Spesial
status : Ponit Center
jenjang distributor : Gold Partner (GP)
modal awal : Rp 66.500.000
setor deposit : Rp 10.000.000
dapat oli : Rp 54.000.000
dg harga user : Rp 67.500.000
Bonus awal : Rp 13.900.000
diskon belanja : 25%
bonus belanja : 10%
bonus target : 5%
Fee/komisi omset : 5%

3.Phoenix Plus
status : Stokis
jenjang distributor : Gold Partner (GP)
modal awal : Rp 66.500.000
setor deposit : Rp 25.500.000
dapat oli : Rp 54.000.000
dg harga user : Rp 67.500.000
Bonus awal : Rp 15.400.000
diskon belanja : 25%
bonus belanja : 10%
bonus target : 5%
Fee/komisi omset : 8%
bagi rekan rekan pengusaha yang tertarik untuk berbisnis oli silakan hubungi saya atau mau berbagi pengalaman, dengan senang hati penulis akan membantu menjadi pengusaha yang sukses.
maju terus entrepreneur muda .......
contac person 0811680007

7 Kesalahan Besar Di Awal Karir MLM

2009-02-23T19:07:00.000-08:00

Anda pasti sering mendengar betapa banyak kisah sukses di dunia MLM, dimana seorang yang asalnya betul-betul bangkrut kemudian dalam waktu yang sangat singkat dalam hitungan bulan tiba-tiba menjadi 'super star' dan menghasilkan sebuah kisah sukses dengan penghasilan hingga puluhan atau bahkan ratusan juta perbulan! Kemudian Anda didepan cermin melihat 'seorang' yang sudah tahunan menggeluti bisnis MLM dan status keuangan 'orang tersebut' tidak lebih baik dari sewaktu pertama memulainya. Ya, orang tersebut adalah Anda sendiri.

Kini Anda bertanya-tanya, apakah Anda bisa mempercayai kisah-kisah sukses Yang dulu membuat Anda tertarik dengan bisnis ini.

Kenyataannya adalah sederhana: kisah-kisah sukses tersebut bukan sekedar Legenda atau khayalan. Apabila Anda belum mencapainya hampir dapat dipastikan Anda telah melakukan 1 atau semuanya "7 Kesalahan Terbesar di Awal Karir MLM Anda."

OK, kini saatnya Anda instropeksi dan mengoreksi kesalahan-kesalahan tersebut:

1.Anda menganggap MLM sebagai bisnis yang tidak perlu kerja keras.

Apakah MLM sebuah bisnis yang konsepnya sangat sederhana? Ya. Apakah cukup bekerja seadanya untuk mencapai sukses di dunia MLM? tidak, tidak dan tidak! Sebagian besar pelaku MLM beranggapan bahwa mereka dapat bergabung dengan bisnis MLM dan beberapa bulan kemudian mereka telah mendapatkan bonus puluhan juta perbulan tanpa bekerja keras. Hal tersebut sama sekali tidak benar. Para distributor sukses MLM yang telah menikmati bonus bulanan hingga ratusan juta akan mengatakan: Anda harus bekerja keras dan cerdas dengan system yang ada dan penghasilan Anda bisa mencapai puluhan bahkan ratusan kali.

Seorang teman yang kini bonusnya sudah mencapai ratusan juta perbulan mengatakan: "Saya mengerjakan bisnis ini bukan hanya dengan keringat, tapi juga darah dan air-mata?" Katanya menggambarkan penderitaan yang bertubi-tubi diawal karir MLM-nya. "Sukses saya memang adalah suatu berkah, tapi bukan sama sekali bukanlah suatu kebetulan. Saya merencanakannya dari dulu dan mengerjakan apapun untuk mencapainya"

Jadi Anda harus menyadari bahwa bisnis MLM adalah suatu bisnis yang harus Anda kerjakan dengan penuh komitmen. Bedanya dengan pekerjaan konvensional adalah Anda kini yang menentukan sendiri seberapa tinggi Anda ingin sukses dan Anda tidak perlu repot memulainya, sebab perusahaan MLM sudah menyediakan semuasystem: manajemen, produk, system bonus, dan training.

Meskipun ada system spillover dimana Anda bisa mendapat downline gratis, tapi itu bukanlah satu-satunya yang menjamin kesuksesan Anda. Sistem spillover hanya mempermudah namun tidak menjamin. Kerja keraslah yang menjamin Anda sukses. Saya yakin Tuhan setuju dengan pendapat saya.

2.Anda tidak memiliki target yang jelas!

Kenapa Anda bergabung dengan perusahaan MLM? Apa yang Anda inginkan? Berapa bonus yang Anda ingin hasilkan?

Jawaban UMUM dari 3 pertanyaan diatas umumnya adalah:
- Ingin dapat uang
- Bonus yang besar
- Sebanyak-banyaknya.

Dengan pengertian dan jawaban seperti itu, berapa kira-kira bonus yang akan Anda hasilkan? Tidak banyak. Ingat, MLM adalah suatu bisnis dan Anda harus mempunyai target yang jelas untuk sukses dalam suatu bisnis. Cukup masuk akal bukan? Anda harus tahu berapa bonus yang ingin Anda dapatkan 6 bulan, 1-2 tahun yang akan datang dst. Apa yang Anda lakukan dengan bonus-bonus tersebut: membeli BMW 325i baru warnah merah? Mengajak keluarga berwisata? Lalu kenapa 95% orang tidak memiliki target yang jelas? Karena umumnya orang takut untuk membuat suatu target. "Bagaimana kalau tidak tercapai?" Begitu umumnya pikiran 95% orang. Itu sebabnya 95% orang tersebut tidak puas dengan hidup mereka 95% orang tidak merasa mereka telah mencapai sesuatu yang dapat mereka banggakan. Sekarang mari kita analisa: seandainya Anda mencanangkan suatu target dan memang tidak tercapai, apakah kesehatan Anda terganggu? Apakah orang-orang yang Anda cintai tiba-tiba meninggalkan Anda?

Herman, seorang distributor MLM yang bekerja sebagai pegawai lapangan disebuah perusahaan mainan mengatakan kepada semua temannya bahwa 3 bulan kemudian dia akan dapat membeli sebuah sedan baru. Bahkan dia memberikan deskripsi yang jelas tentang warna, jenisnya dan harganya. Teman-teman mereka tertawa sewaktu mendengarkan 'komitmen' tersebut. Dan mereka tertawa lebih terbahak-bahak sewaktu akhirnya Sonny barusan mendapatkan 'komitmennya' 3 bulan lewat 10 hari. "Ha..ha..ha..kamu terlambat kan mendapatkan mobil ini?" olok mereka. Dengan tersenyum, Sonny menjawab: "Memang saya terlambat hampir 10 hari dari target saya, tapi paling tidak sekarang saya punya mobil baru. Jauh lebih baik dari 3 bulan yang lalu saya harus naik bis ke tempat kerja. Bagaimana dengan kalian sendiri? Kalian memang tidak terlambat mencapai target apapun karena anda TIDAK memiliki target apapun?. Sampaikan salam saya untuk kondektur bis yang biasa kita jumpai setiap pagi."

Kami yakin Anda pun akan mengatakan dan merasakan suatu kebanggaan apabila Anda adalah Herman.

Kunci dari suatu keberhasilan adalah Anda harus memiliki suatu target yang jelas apa yang Anda inginkan dari bisnis MLM Anda. Brian Tracy seorang konsultan pengembangan SDM terkemuka di dunia dalam bukunya "21 rahasia untuk menjadi Multi Milyader" mengatakan: "Rahasia pertama untuk menjadi multi-milyader adalah BERMIMPI IMPIAN YANG BESAR (dream big dreams)."

Koreksi: Bertanyalah kepada diri Anda: berapa bonus atau apa yang harus Anda miliki untuk sekarang menjadi 'happy'? Dengan kata lain, begitu Anda memulai bisnis MLM, Anda harus segera memikirkan apa yang ingin Anda hasilkan dari bisnis Anda: keliling dunia? Beli mobil dan rumah mewah?

3.Anda tidak memiliki dana operasional yang memadai

Meski bisnis Triple-s hanya alih belanja namun sangat disarankan agar Anda punya lebih sedikit uang lagi untuk membeli buku motivasi, formulir, bikin brosur, hadiri pertemuan dll.

Apakah berarti bisnis MLM adalah bisnis yang mahal untuk memulainya? Tentu saja tidak. Coba bandingkan dengan bisnis lainnya. Untuk memulai berjualan bakso saja, misalnya, Anda pasti butuh sekitar Rp. 5.000.000,- untuk membeli gerobak dorong, bahan pokok, dll. Dan berapa lama kira-kira Anda bisa mengembalikan modal tersebut?

Koreksi: Anda sebaiknya memulai bisnis MLM tidak dengan modal kosong. Paling tidak Anda harus memiliki penghasilan tetap untuk menghidupi kebutuhan minimal Anda sehari-hari entah dengan bekerja atau ambil untung dari berjualan produk Triple-s. Jangan sampai Anda menghabiskan tabungan Anda untuk mengerjakan bisnis MLM yang mungkin baru membuahkan suatu penghasilan 1 tahun berikutnya.

4.Anda tidak mempunyai Mentor yang patut ditiru:

Walaupun banyak cara untuk mencapai sukses, tapi alangkah bagusnya apabila ada yang mengajarkannya kepada Anda sehingga Anda tidak perlu susah-susah untuk menemukannya sendiri. Seorang pakar pengembangan kepribadian ternama didunia Anthony Robbins mengatakan: "Buat apa susah-susah mencari jalan, karena sudah banyak orang lain yang melakukannya. Anda tinggal melakukan hal yang sama mereka lakukan, maka Anda akan mendapatkan hasil yang sama pula."

Koreksi: Carilah di jajaran upline Anda siapa saja yang telah mencapai tingkat kesuksesan seperti yang Anda inginkan. Kemudian tanyalah bagaimana 'resep' dan strategi mereka hingga mencapai sukses.

5.Anda terjebak dalam "Management Trap"

Sebetulnya ada 2 macam "management trap" yang bisa menjadi penghambat utama bisnis MLM Anda. Untungnya, solusi dari masalah tersebut semuanya tergantung pada Anda sendiri. Pertama, Anda mengalami betapa sulit mensponsori seorang distributor keBisnis MLM Anda. Itu sebabnya begitu mendapatkan beberapa distributor, Anda sedemikian kuatir kehilangan mereka. Segala cara apapun Anda lakukan untuk 'memberikan servis' agar mereka tidak kecewa dan berhenti mengerjakan bisnis MLM Anda, mulai dari memberikan biaya operasional, downline, dll. Kita sering terpaku dengan kebiasaan mensponsori distributor baru dan memberikannya kepada distributor yang 'malas, diorganisasi kita dengan harapan mereka akan 'termotivasi' untuk menjadi aktif. Berapa kali atau berapa persentase keberhasilannya? Paling banyak 1 atau 2 %.

Motivasi adalah suatu sifat dari dalam diri kita sendiri, bukan dari luar. Sering seorang Distributor memohon 'beri saya downline dong, biar semangat.' Seharusnya distributor tersebut memberikan ijazah dulu kepada anaknya biar giat sekolah? Atau, sering kita mendengar distributor merengek 'upline harus bantuin downline dong, biar termotivasi untuk bekerja.' Ingat, tugas upline atau sponsor memang membantu, tapi hanya dalam hal support atau training dan bukan memberi downline, brosur uang pendaftaran, dll.

Seorang distributor sukses mempunyai kepribadian seorang leader dari awal, bukan setelah mendapat kucuran downline dari uplinenya. Bahkan semua distributor sukses dengan bonus ratusan juta per bulan memiliki suatu kesamaan: mereka menghormati jajaran sponsor dan upline mereka, tapi mereka tidak menggantungkan bisnis mereka kepada para sponsor tersebut. "Saya lebih berkonsentrasi membina organisasi saya, sebab dari merekalah saya dapat mencapai impian saya." Ungkap Debra seorang ibu rumah tangga dengan bonus lebih dari Rp. 1 Milyar per bulan. "

Saya jarang ngobrol dengan upline, sebab sibuk dengan downline saya. Namun saya yakin upline saya tidak keberatan." Siapa yang keberatan punya downline dengan bonus bulanan Rp. 1 Milyar???? Seharusnya Anda justru banyak melakukan seleksi untuk memilih dengan siapa Anda sebaiknya melakukan investasi waktu dan pembinaan. Ada pepatah klasik di MLM yang mengatakan: "Jangan mengirim anak ayam ke sekolah rajawali." Artinya semua orang memang mengatakan ingin sukses, kaya, dsb., tapi hanya sebagian kecil yang betul-betul mau bekerja sesuai dengan komitmennya.

Sebagian besar dari organisasi Anda akan terdiri dari konsumen partimer MLM mereka yang mengerjakan bisnis ini belum secara penuh, baik waktu maupun komitmen. Tapi tugas dan strategi Anda adalah membina mereka yang memiliki komitmen 100%, karena walaupun jumlah mereka sedikit, tapi merekalah yang akan membuat Anda "pensiun kaya". "Saya hanya bekerja dengan 5 top leader setiap bulan hanya mereka yang memberikan komitmen 100% pada bisnis ini," kata Stefanus, penghasil bonus bulanan $400,000+. "Untuk mendapatkan 5 top leader tersebut, biasanya saya harus sponsor lebih dari 50 orang dan sering bahkan saya harus meneliti hingga kedalaman jaringan saya, mereka tidak selalu di level pertama."

Management Trap berikutnya adalah anggapan bahwa kita MEMILIKI downline kita selamanya dan seutuhnya. Seringkali tanpa sepengetahuan kita beberapa anggota downline keanggotannya 'expired' atau kadaluwarsa. Kemudian beberapa saat kemudian distributor tersebut bergabung lagi dengan sponsor yang berbeda, maka 'mantan' upline atau sponsornya menjadi marah. Ingatlah bahwa MLM adalah bisnis 'sukarela' dalam arti kita tidak bisa memaksa seseorang untuk bekerja sesuai dengan kemauan kita. Ibaratnya kita telah cerai dengan pasangan kita, apakah kita akan marah kalau dia kencan dengan orang lain? Seharusnya kita justru harus memberikan semangat agar distributor tersebut lebih sukses dengan jajaran uplinenya yang baru.

Koreksi: Pertama, buatlah suatu sistem dimana Anda bisa terus menerus mensponsori member baru. Ingat, New members = new blood = new life. Sponsori semuanya langsung oleh Anda hingga Anda menemukan 3-5 individual yang betul-betul komitmen untuk sukses apapun resikonya. Berikan training kepada individual tersebut. Setelah mereka mandiri dalam 2-3 bulan, carilah lagi member baru untuk menggantikan mereka yang telah mandiri. Kemudian pantaulah perkembangan para leaders Anda: diskusi, presentasi dan bila perlu beramah-tamah untuk mempererat hubungan. Ajarkan kepada mereka untuk melakukan hal yang sama terhadap para leaders mereka. Artinya, duplikasikan kepedulian Anda kepada seluruh organisasi Anda.

6.Anda tidak mempunyai komitmen.

Kita sering mendengar distributor MLM mengatakan: saya mengerjakan 3 perusahaan MLM dengan produk yang berbeda: food supplement, tas dan oli mobil karena saya punya pangsa pasar yang berbeda.Seharusnya distributor diatas membuka supermarket untuk memenuhi kebutuhan pangsa pasarnya yang berbeda.

Kenapa distributor dengan lebih dari 1 MLM gagal di bisnis ini? Bisnis MLM adalah bisnis duplikasi, jadi Anda akan menduplikasikan etika dan cara kerja Anda kepada organisasi Anda- hal yang baik maupun hal yang buruk. Bayangkan, bila Anda mengerjakan MLM A dan MLM B, maka downline Anda dari MLM A akan mengerjakan MLM A dan MLM C. Kemudian downlinenya lagi akan mengerjakan MLM C dan MLM D. Maka akhirnya Anda tidak memiliki organisasi yang berjalan sesuai dengan sistem.

'Saya akan komit ke satu perusahaan kalau bonusnya sudah besar?." Begitu kira-kira alasan klasik distributor. Tapi pernahkah kita berpikir:'Bonus teman saya besar karena selama ini komit hanya ke satu perusahaan?

'Dari 100 penghasil terbesar MLM yang pernah dipublikasikan oleh Upline Magazine, tidak seorangpun dari mereka yang mengerjakan lebih dari 1 perusahaan.

Selain komitmen terhadap satu bisnis MLM, Anda juga perlu komitmen terhadap target Anda sendiri. Istilahnya: It's now or never!

Target yang jelas (Kesalahan no. 2) dan komitmen sebetulnya merupakan satu kesatuan yang saling mendukung. Kadang-kadang kita merasa frustrasi dengan perkembangan bisnis kita, tapi selama kita tetap berkomitmen untuk mencapai target, kita akan kembali bersemangat.

Koreksi: Jangan memulai bisnis MLM di lebih dari 1 perusahaan karena Anda tidak akan fokus dan bertanyalah pada diri Anda, apa yang Anda bersedia lakukan untuk mencapai semua target Anda? Kemudian jangan menyerah sebelum target tersebut tercapai.

7.Anda tidak belajar untuk sukses dan mandiri

Kemampuan apa saja yang Anda perlukan untuk sukses dalam bisnis MLM? Atau lebih tepat, apa saja yang harus Anda lakukan? Cukup sederhana:

a. Konsumsi produk-produk MLM Anda, jadilah "product of the products"
b. Lakukan promosi offline dengan memberikan presentasi yang optimal dan terus menerus untuk mensponsori distributor baru.
c. Lakukan promosi online untuk mensponsori distributor baru dan binalah secara online.
d. Lakukan training kepada organisasi Anda agar menduplikasikan ke-3 hal tersebut diatas.

Sederhana, bukan? Tapi berapa banyak distributor yang melakukannya? tanpa mempercayai dan mengkonsumsi sendiri produk MLM Anda, sangatlah sulit untuk membuat orang lain mengkonsumsinya untuk jangka waktu yang panjang. Ingat, tidak semua distributor akan menghasilkan bonus yang besar di organisasi Anda.

Tapi selama mereka mempercayai dan mengkonsumsi produk, Anda akan terus mendapatkan bonus. Produk adalah "kunci utama" apakah Anda akhirnya akan bisa pensiun dari bisnis MLM Anda (baru system bonus yang menentukan seberapa besar "uang pensiun" Anda tersebut).

Seringkali distributor MLM tidak mau belajar bagaimana memberikan presentasi, apalagi training. Padahal presentasi adalah nafas hidup bisnis MLM Anda. Bahkan pernah sewaktu menghadiri sebuah presentasi MLM, seorang distributor mengeluh bahwa presentasi yang dilakukan oleh pihak perusahaan tidak pernah berubah, jadi banyak distributor yang sudah bosan. Kami bertanya walaupun sudah sangat menduga bagaimana perkembangan organisasi MLM distributor tersebut. Jawabannya: tidak berkembang sama sekali. Jelas bahwa distributor tersebut salah kaprah dalam menerima suatu presentasi yang ditujukan untuk CALON DISTRIBUTOR, bukan untuk distributor yang sudah aktif. Bagi seorang calon distributor, presentasi seperti apapun adalah BARU.

Harvey Connors, seorang senior bisnis MLM bahkan membuat system dimana distributornya memberikan presentasi yang sama selama bertahun-tahun. "Anda bahkan harus ikut tertawa saat mendengarkan lelucon yang sama. Puluhan kali. Ratusan kali," katanya. Hasilnya, bonus ratusan juta perbulan dan puluhan ribu organisasi yang berkembang terus.

Koreksi: kembalilah ke ilmu dasar MLM, yaitu, mengkonsumsi produk sendiri, sponsori member baru(terus-menerus), dan duplikasikan ke-2 hal tersebut kepada seluruh organisasi Anda. Memang tidak mudah untuk sukses di MLM, tapi juga tidak serumit yang masyarakat umum perkirakan. Paling penting, kenalilah manfaat produk secara global dan bagaimana memberikan presentasi yang efektif.

Nah, kini Anda bisa menganalisa apakah Anda melakukan "kesalahan" klasik diatas? Anda sebaiknya menyadari dan mengakui kesalahan mana yang Anda lakukan dan Anda DUPLIKASIKAN. Perbaiki kesalahan tersebut dan mulailah mengerjakan bisnis MLM seperti layaknya mereka yang sukses. Dan yang terpenting, jangan Anda pernah merasa putus harapan dengan bisnis ini karena kesalahan di masa lampau.

Anthony Robbins selalu mengatakan: "Sukses berasal dari tindakan benar, tindakan yang benar berasal dari pengalaman, pengalaman berasal dari suatu kesalahan atau bad judgement." Nah, jadi kesalahan dimasa lampau tidak ada artinya apabila Anda bersedia menyadari dan memperbaikinya.
Disadur dari Apriansyah

Mengapa Kita Kekurangan Entrepreneur?

2009-02-23T05:50:00.000-08:00

Negeri ini masih sangat kekurangan entrepreneur. Dibalik beragam liputan tentang seribu satu sosok enterpreneur, negeri ini ternyata masih sangat sedikit memiliki kaum wirausaha. Data terkini menunjukkan angka populasi entreprenuer di negeri ini hanya 0,18 % dari total penduduk, atau hanya sekitar 400,000 orang. Sebuah jumlah yang terlalu sedikit untuk sebuah negara dengan penduduk lebih dari 200 juta jiwa.

Padahal, kisah kemajuan sebuah bangsa selalu dilentikkan oleh kisah heroisme para entrepreneurnya. Mereka membangun bisnis dari nol, mendedahkan cerita legendaris, dan kemudian menancapkan jejak yang amat kokoh dalam sejarah ekonomi dunia. Amerika akan selalu dikenang karena mereka memiliki Henry Ford, Bill Gates, ataupun Lary Page & Sergei Brin (pendiri Google). Jepang menjadi legenda lantaran kisah Akio Morita (pendiri Sony), Soichiro Honda dan Konosuke Matshushita (Panasonic). dan diindonesia sendiri banyak pengusaha yang dari nol misal pendiri rokok DJARUM dan mengembangkan sayapnya keelekronik yaitu POLYTRON yang sudah diekspor keberbagai negara.

Lalu bagaimana solusinya? Apa yang mesti dilakukan negeri ini sehingga kelak akan lahir Bill Gates dari Bandung, Akio Morita dari Pemantang Siantar, ataupun Sergei Brin dari tanah Maluku? Solusi ini akan coba kita bentangkan dengan terlebih dulu menulusuri dua faktor utama kenapa negeri ini masih sangat kekurangan sosok entrepreneur yang tangguh.

Jawaban yang pertama mudah : kita sangat kekurangan jumlah entrepreneur karena sistem pendidikan kita memang mendidik kita untuk menjadi pegawai dan bukan entrepreneur; mengarahkan kita untuk menjadi kuli, bukan kreator. Sungguh mengherankan, sepanjang kita sekolah selama puluhan tahun, kita nyaris tidak pernah mendapatkan pelajaran mengenai entrepreneurship. Juga nyaris tak pernah mendapatkan pelajaran tentang keberanian mengambil resiko, tentang ketajaman mencium peluang bisnis, ataupun pelajaran tentang life skills – sebuah pelajaran penting yang akan membikin kita menjadi manusia-manusia mandiri nan digdaya.

Tidak. Kita tak pernah mendapatkan itu semua. Selama bertahun-tahun kita hanya dijejali dengan aneka teori dan konsep, seolah-olah kelak kita akan menjadi “kuli” atau pegawai di sebuah pabrik. Lalu begitulah, setiap penghujung tahun ajaran, setiap kampus ataupun sekolah bisnis beramai-ramai mengadakan Job Fair, memberikan pembekalan (sic! ) tentang cara menyusun CV yang bagus dan trik bagaimana menghadapi wawancara kerja. Semua dilakukan sebab seolah-seolah bekerja menjadi “kuli berdasi” di perusahaan besar (kalau bisa multi national companies) merupakan “jalur emas” yang wajib ditempuh oleh setiap lulusan sarjana.

Kenyataan seperti diatas mestinya harus segera dikurangi. Sebab situasi semacam itu hanya akan membuat spirit entrepreneurship kita pelan-pelan redup. Sebaliknya, kita sungguh berharap pendidikan dan pelajaran entrepreneurship diberikan secara masif dan sejak usia dini, setidaknya sejak di bangku sekolah SLTP (pelajaran tentang entrepreneurship juga bisa Anda dapatkan DISINI). Sebab dengan demikian, negeri ini mungkin bisa bermimpi melahirkan deretan entrepreneur muda nan tangguh pada rentang usia 17 tahun-an.

Pada sisi lain, acara semacam job fair mestinya disertai dengan acara yang tak kalah meriahnya, yakni semacam “Entrepreneurship Campus Festival”. Kita membayangkan dalam ajang ini, ribuan mahasiswa muda datang dengan beragam gagasan bisnis yang segar, dan kemudian dipertemukan dengan barisan investor yang siap mendanai ide bisnis mereka (investor ini sering juga disebut sebagai “angel investor” atau “venture capital”). Melalui ajang inilah bisa dilahirkan ribuan entrepreneur muda baru dari setiap kampus yang ada di pelosok tanah air. Dan sungguh, dengan itu mereka tak lagi harus antri berebut fomulir lamaran kerja, ditengah terik panas matahari, dengan peluh di sekujur tubuh, dengan muka yang kian sayu…….(duh, malang nian nasibmu…).

Faktor kedua yang membuat kita sangat kekurangan entrepreneur, dan juga harus segera diatasi adalah ini : mindset orang tua kita yang cenderung lebih menginginkan anaknya menjadi pegawai/karyawan. Sebab, orang tua mana sih yang tidak bangga jika anaknya bisa menjadi ekskutif di Citibank atau manajer di Astra International? Mindset semacam ini menjadi kelaziman sebab bagi kebanyakan orang tua kita, mengabdi dan bekerja di sebuah perusahaan besar setelah lulus kuliah adalah jalur yang harus dilalui untuk merajut kesuksesan. Sebuah jalur “paling stabil” dan “paling aman” untuk dapat melihat anaknya mampu membangun rumah dan memiliki sebuah mobil sedan.

Sebaliknya, orang tua kita acap ragu dan gamang ketika melihat anaknya memutuskan untuk membangun usaha secara mandiri. Mereka khawatir jangan-jangan hal ini akan membuat anak cucu mereka kelaparan……Mindset semacam ini pelan-pelan harus diubah. Cara yang paling efektif adalah dengan menyodorkan semakin banyak contoh keberhasilan yang bisa diraih para entrepreneur muda. Dengan kisah-kisah keberhasilan ini, diharapkan orang tua kita menjadi kian sadar bahwa pilihan menjadi entreprenuer dan membuka usaha sendiri merupakan jalur yang juga bisa membawa kesuksesan yang melimpah.

Ya, orang tua kita mungkin perlu disadarkan, bahwa pilihan menjadi juragan ayam ternak di kampung halaman tak kalah hebat dibanding menjadi manajer di Citibank yang berkantor megah di Sudirman. Bahwa pilihan menjadi juragan batik grosir tak kalah mak nyus dibanding menjadi ekeskutif di sebuah perusahaan multi nas disadur dari Yodhia Antariksa

MENGAPA 95% PELAKU MLM GAGAL?

2009-02-22T02:15:00.000-08:00

Sebenarnya, Multilevel Marketing adalah sebuah terobosan ekonomi yang sangat luar biasa, dimana seseorang dapat memperoleh penghasilan yang sangat besar dari hanya membeli sebuah produk MLM dan melakukan kegiatan promosi sederhana. Bisnis ini mampu mewujudkan teori ekonomi yang paling tua yaitu MODAL sekecil-kecilnya akan memperoleh untung yang sebesar-besarnya

Tetapi anehnya, yang justru menjadi pertanyaan besar adalah mengapa hanya segelintir orang yang berhasil mendapatkan penghasilan besar yang dijanjikan, sementara di sisi lain sebagian besar lagi bukan hanya gagal, tetapi kecewa bahkan trauma ketika mendengar istilah "bisnis MLM".

Kenapa mereka gagal? Walaupun mereka pintar menjual, pintar merekrut orang, namun sebagian besar member mereka tidak mampu menduplikasi kepintaran yang sama. Mengapa? Karena sebagian besar orang tidak bisa menjual. Sebagian besar orang tidak tahu bagaimana cara presentasi, meyakinkan orang... dan sebagian besar orang tidak biasa mengalami penolakan!

Intinya: Mereka tidak akan bisa menjalankan metode yang rumit dan tidak duplikatif.

Kunci rahasia dalam membangun bisnis jaringan yang kuat sebenarnya sederhana, yaitu: Anda harus memiliki sebuah metode yang 100% DUPLIKATIF. Yang dimaksud dengan 100% DUPLIKATIF adalah, metode tersebut harus: Mudah diterapkan oleh siapa saja, Sederhana dan mudah dijalankan, Tidak menyakitkan dalam menjalankannya, Harus menyenangkan! www.dexton.adexindo.comnewsletter

USAHA DG MODAL TERBATAS

2009-02-17T04:57:00.000-08:00

KADANG KITA UNTUK MEMULAI SUATU USAHA SUDAH BERPIKIR HARUS MEMPUNYAI MODAL YANG BANYAK, BAGAIMANA KALO KITA MEMPUNYAI MODAL YANG SANGAT TERBATAS.
SEBENARNYA KITA SUDAH MEMPUNYAI MODAL YANG SUDAH ADA DISEKITAR KITA DAN TIDAK MENYADARI HAL TERSEBUT, APA SAJA YANG DAPAT KITA JADIKAN MODAL AWAL UNTUK MEMULAI USAHA, YAITU SEPEDA MOTOR, HAND PHONE DAN WAKTU LUANG YANG KADANG TIDAK KITA MANFAATKAN, LANTAS APA YANG BISA KITA PERBUAT DENGAN MODAL DIATAS TERSEBUT.
YANG KITA FIKIRKAN ADALAH BAGAIMANA MEMANFAATKAN SEMAKSIMAL MUNGKIN, OK KITA MULAI LANGKAH DENGAN YANG SUDAH ADA, YAITU KITA MEMBUAT USAHA JASA DIMANA MODAL PIKIRAN DAN TENAGA KITA YANG PALING BESAR SEBAGAI MODAL DASAR.

- JASA PELAPORAN PAJAK
BANYAK PARA PENGUSAHA YANG TIDAK MEMPUNYAI WAKTU UNTUK MENGURUS PAJAK BULANAN DAN TAHUNAN, NAH INI KITA MANFAATKAN SEBAGAI PELUANG USAHA YANG BISA MENGHASILKAN UANG TERUTAMA UNTUK PARA MAHASISWA, YANG PERTAMA KITA LAKUKAN ADALAH PELAJARI DENGAN BETUL BETUL PAHAM CARA PELAPORAN PAJAK BAIK UNTUK PERUSAHAAN,PRIBADI MAUPUN PAJAK LAINNYA ATAU KALO PERLU KITA IKUT KURSUS JANGKA PENDEK SEHINGGA KITA SANGAT PAHAM DENGAN DETAIL PELAPORAN PAJAK. SETELAH LANGKAH YANG PERTAMA KITA SUDAH TEMPUH TAHAP SELANJUTNYA ADALAH MEMPERKENALKAN DIRI KITA DENGAN MENCETAK KARTU NAMA DAN DITULIS DENGAN LENGKAP APA SPESIALISASI KITA DITAMBAH DENGAN PELAYANAN CEPAT DAN ANTAR JEMPUT. KITA MULAI SEBARKAN KARTU NAMA KEKANTOR KANTOR BAIK ITU PENGUSAHA ATAU YANG BERHUBUNGAN DENGAN PAJAK KALO PERLU IKLANKAN DIKORAN.
YAKINLAH BAHWA TIDAK LAMA AKAN BANYAK PELANGGAN DAN PELANGGAN KITA LAYANI DENGAN BAIK DAN CEPAT

- JASA PENGURUSAN PERUSAHAAN
SAMA SEPERTI DIATAS BAHWA BANYAK PERUSAHAAN TERUTAMA YANG TIDAK MEMPUNYAI WAKTU BANYAK UNTUK PENGURUSAN PERPANJANGAN PERUSAHAAN, INI SANGAT MUDAH DAN TIDAK PERLU BELAJAR SANGAT MENDETAIL SEKALI MENGURUS LANGSUNG PAHAM KARENA KEBANYAKAN KANTOR PEMERINTAHAN SEKARANG MEMBUAT PELAYANAN SATU ATAP.
MISAL PENGURUSAN PERPANJANG : SIUP (SURAT IZIN USAHA PERUSAHAAN), TDP (TANDA DAFTAR PERUSAHAAN), SKITU (SURAT KETERANGAN IZIN TEMPAT USAHA) DLL
HAL HAL SEPERTI DIATAS KITA TIDAK PERLU BANYAK MENGELUARKAN MODAL.
DAN KARTU NAMA KITA DAPAT KITA SEBARKAN KESEMUA PERUSAHAAN BAHWA KITA SPESIALISASI DIPENGURUSAN SURAT SURAT TERSEBUT DENGAN LAYANAN ANTAR JEMPUT.

- JASA PENGANTAR UNDANGAN NIKAH
SEIRING DENGAN PERKEMBANGAN WAKTU YANG MAKIN SUPER PADAT BANYAK KELUARGA YANG AKAN MENGADAKAN PESTA TIDAK ADA WAKTU UNTUK MENGANTARKAN UNDANGAN DAN MAUNYA PRAKTIS DAN TERIMA BERES, INI SALAH SATU PELUANG YANG BISA KITA MANFAATKA SEBAGAI USAHA JASA YANG SANGAT BERPELUANG MENCARI KEUNTUNGAN KARENA MODAL KITA HANYA SEPEDA MOTOR PETA KOTA,HANDPHONE DAN KERJA KERAS KITA, APALAGI YANG KITA TUNGGU LAKSANAKAN UNTUK TAHAP AWAL SEBAGAI PENGUSAHA.JANGAN LUPA IKLANKAN USAHA KITA DAN SEBAR KARTU NAMA.

- JASA MENGAMBIL DAN MENGANTAR SURAT DALAM KOTA
INI TERUTAMA DIKOTA KOTA BESAR DIMANA KADANG SUATU ADA SUATU PERUSAHAAN YANG SANGAT MEMERLUKAN KURIR DALAM KOTA SAJA, INI JUGA PELUANG YANG BAGUS YANG BISA KITA MANFAATKAN, KALO MEMANG BISA KENAPA NGAK KITA LAKUKAN

- JASA MENGAMBIL DAN MENGANTAR SESUATU YANG TERTINGGAL
DIERA YANG SANGAT SIBUK TERUTAMA DIKOTA BESAR HAL SEPERTI INI SANGAT BANYAK TERJADI, MISAL ADA SUATU BARANG YANG KETINGGALAN DIRUMAH SEDANG POSISI KANTOR SUDAH SANGAT JAUH UNTUK KEMBALI LAGI NGGAK MUNGKIN INI KITA BISA MANFAATKAN LAYANAN JASA MENGAMBIL DAN MENGANTARKAN DOKUMEN ATAU APAPUN YANG SANGAT PENTING.
HAL SEPERTI TERSEBUT YANG KADANG KITA NGGAK BISA BACA PELUANG PADAHAL MODAL CUMAN HP, SEPEDA MOTOR DAN HAFAL TEMPAT TEMPAT/ JALAN KOTA

- JASA PENITIPAN HEWAN KASAYANGAN
BANYAK SEKARANG INI ORANG YANG PERGI KELUAR KOTA SEDANGKAN RUMAH NGGAK ADA PENGHUNI SEDANGKAN DIA PUNYA BINATANG KESAYANGAN.
MAKA SEPERTI KASUS TERSEBUT AKAN MEMANFAATKAN JASA PENITIPAN.

-JASA MEMPERTEMUKAN JODOH (PRIVATE)
MUNGKIN PEMBACA AKAN TERSENYUM MEMBACAARTIKEL INI,LHO KOK ADA YA JASA SEPERTI ITU UNTUK DIKOTA KOTA BESAR INI MERUAPAKAN PELUANG USAHA, TAPI KITA HARUS BONAFIDE DAN BETUL BETUL PRIVATE, SEHINGGA PELANGGAN BETUL BETUL TERLINDUNGI MENGENAI DATA DIRINYA. KALO PEMBACA BISA MENGELOLA DENGAN BAEK MAKA PELUANG USAH TERSEBUT AKAN MAJU LUAR BIASA.

- JASA LEST PRIVATE PANGGILAN
JASA SEPERTI INI SUDAH BANYAK DILAKUKAN DAN TIDAK PERLU MODAL BANYAK TINGGAL KITA BAGAIMANA MEMANAGE YANG PUNYA KEISTIMEWAAN TERSENDIRI SEHINGGA PELANGGAN TERTARIK UNTUK MENGGUNAKAN JASA LEST PRIVATE KITA.

- JASA CUCI MOTOR DAN MOBIL PANGGILAN
MODAL YANG KITA PERLIKAN TIDAK BANYAK NGGAK NYAMPE 1 JUTA, MODAL YANG KITA PERLIKAN ADALAH KAIN KANEBO 2 BUAH UNTUK BASAH DAN KERING. PEMBERSIH DASHBOARD, PENGKILAT BAN, SAPU KECIL, PENGHILANG NODA DAN LAIN YANG BERHUBUNGAN DENGAN MOBIL.
JADI BAGAIMANA MENURUT PEMBACA LANGKAH AWAL SUDAH BISA KITA LAKSANAKAN DAN TINGGAL MEMANAGE YANG BAGUS YAKIN USAHA KITA AKAN MAJU.

- JASA SPESIAL MEMPERBAIKI
BANYAK HAL YANG BISA KITA PERBAIKI MISAL TAS KESAYANGAN, MEMOTONG CELANA JEANS ATAU YANG BERHUBUNGAN DENGAN DUNIA FASHION

- JASA ANTAR JEMPUT ANAK SEKOLAH
KITA BISA ROMBAK MOTOR KITA DAN KITA MODIFIKASI SEDEMIKIAN RUPA SEHINGGA BISA MEMUAT ANAK ANAK SEKOLAN TK ATAUPUN SD, INI MERUPAKAN PELUANG YANG BISA KITA MANFAATKAN

- JASA PENGANTAR TIKET UDARA
INI BISA LAKUKAN DENGAN MODAL YANG SANGAT SEDIKIT, BANYAK ORANG YANG TIDAK MEMPUNYAI WAKTU SEHINGGA SANGAT MEMERLUKAN JASA PENGANTAR TIKET UDARA.

DAN MASIH BANYAK LAGI YANG BISA PEMBACA LAKUKAN DENGAN MODAL TERBATAS KITA BISA TETAP LAKUKAN MEMBUKA USAHA, JADI KATA SIAPA NGGAK ADA MODAL NGGAK BISA JADI PENGUSAHA. SO SEMANGATLAH YANG PALING UTAMA YANG MENENTUKAN MAJU TIDAKNYA SUATU USAHA. JADI TUNGGU APALAGI SEGERA GO......GO.......PENGUSAHA SUKSES

informasi franchise

2009-01-31T20:35:00.001-08:00

ABRA KEBAB
Franchise business type: Kebab
Franchise capital investment: Rp 100jt
Head office address:PT. Abra Boga Rasa Asia Jl. RC Veteran 32 Bintaro
Phone: 62 21 7358038
Contact person: -

ARBY'S
Franchise business type: Fried Chicken, Burger
Franchisee requirement:
Head office address: Jl. Kemang Selatan 111 Jaksel
Phone:
Contact person:

A&W
Franchise business type: Fried Chicken, Burger
Franchise capital investment: Rp 300jt
Franchisee requirement:
Head office address: PT. Biru Fastfood Nusantara Jl. Wijaya 1, Jakarta Selatan
Phone: 62 21 6623456

BAKSO KOTA CAK MAN
Payment of the Franchise Fee (in advance):
$ 5,500.00 (domestic)
$ 15,500.00 (international)
Royalty fees: 5% of gross sales per month (in Rupiah for the domestic franchisee or in the local currency for the international franchisee)
Length of the contract: 5 years
Net Profit margins: 20% - 30%
Break Even Point: 1-2 years.

Babe Burger Franchise
Franchise Name: BaBe Burger dan Pizza
Franchise fee: 70 -120 juta rupiah
Royalti: 5 persen dari omzet
Capital investment : 100 - 150 Juta
Address: Jl. Ganggeng VI no 19 Jakarta utara 14330
Phone: 021 43912115
website: www.babeburger.com
Contact: Mr. Andi Gunawan
Email address : andi [at] babeburger.com

BAKSO IGA SAPI KHAS SURABAYA

I. MASTER FRANCHISE
Fee : Rp 300.000.000,-
II. MANDIRI FRANCHISE
* Kategori I (LARGE OUTLET)
- Location 10 biggest cities
- Franchise Fee Rp 50.000.000,- + PPn 10%
* Kategori IIA (MEDIUM OUTLET)
- Franchise Fee Rp 25.000.000,- + PPn 10%
- Kategori IIB
- Franchise Fee Rp 30.000.000,- + PPn 10%
Klik disini untuk analisis keuangan dan BEP

BREAD TALK
Franchise business type: Bread Bakery & Pastry
Franchisee requirement:
Head office address: Jl. Komp Ratu Taman Indah Duri Kepa, Blok A/123 Jkt
Phone:

BUANA BAKERY
Franchise business type: Bread & Bakery
Franchise capital investment: Rp 55 jt
Head office address: Jl. Daan Mogot 9 Jakbar
Phone: +62 21 5444070 70823546
Contact person:

CAMPINA Scoop Counter
Franchise business type: Ice Cream Counter
Capital investment: Rp 4jt
Head office address: Jl Duri Kosambi 12 Cengkareng - Jkt
Phone: +62 21 5414141

Burgerku
Capital investment: Start from Rp 9.500.000
Owner: OchaFoods
Phone: 0 2 1 - 9 2 6 5 4 3 5 9
Contact person: OchaFoods
Email: burger_ku [at] yahoo.co.id

BURGER KING ASIA PACIFIC
CAFE REGAL
Franchise business type: Cafe
Franchisee requirement:
Head office address: Plaza Senayan Lt 2
Phone: +62 21 5725216
Contact person:

HOP HOP
Franchise business type: Bubble Tea & Drinks
Number of branches:
Franchise capital investment:
Available package:
Franchisee requirement:
Head office address: PT Mata Air Boga Lestari, Jl. Kayu putih Selatan II no 34
Phone: 62 21 489 8338, 489 0049
Contact person: Mrs. Sonya 0816 803831/ Mr. Subur Wiguna 489 0049

CALIFORNIA FRIED CHICKEN & CAL DONUT
Franchise business type: Fried Chicken, Pizza, Donut
Franchise fee: Rp 100jt
Franchise equipment investment: Rp 500-600jt
Head office address: Jl. Jaya Building Lt 5 Moh. Thamrin Jakarta
Phone: +62 21 3157611 3147654
Contact person:

CHERRY Crepes
Franchise business type: Crepes
Updated data will be available soon!
Contact person: Mr. Edwin DW - Edwin_dw @ yahoo.com

COUNTRY DONUT
Franchise business type: Donut counter
Franchise capital investment: Rp 100jt
Head office address: Jl. Krakatau B/9 Kompleks Rafflesia Jatimakmur, Bekasi
Phone: +62 218465985
Contact person:

DAILY BREAD
Franchise business type: Bread & Bakery
Franchisee requirement:
Head office address: Jl. RS Famawati 15 Jaksel
Phone: +62 2175903353
Contact person:

KENTUCKY FRIED CHICKEN
Franchise business type: Fried Chicken
Franchise capital investment: Rp 350jt
Head office address: Gelael Building, 2th Floor Jaksel
Phone: +62 (021) 8301133, 8313368
Contact person:

DUNKIN DONUTS
Franchise business type: Donut, sandwich
Franchisee requirement:
Head office address: Jl. Hasyim Ashari 56A Jakarta
Phone: +62 213853861

MC DONALDS
Franchise business type: Fried Chicken
Franchisee requirement:
Head office address: Jl. Jend Sudirman 54-55 Jaksel
Phone: +62 215266807
Contact person:

Es Teler 77
Franchise business type: Drinks
Franchisee requirement:
Head office address: Jl. Plaza Bintaro Sektor III A Jakarta
Phone: +62 217355352
Contact person:

PAPA RON'S PIZZA
Franchise business type: Pizza, Pasta
Number of branches: 40 locations nationally
Franchise capital investment: US$ 168,000 - 270,000 plus $ 25.000 for franchise license (10 years)
Available package:
Franchisee requirement:
Head office address: Jl. Pondok Pinang Center Blok C 46-48
Phone: 62 21 7591 5031
email: hidayat @ paparonspizza.com
Contact person:

STARBUCKS
Franchise business type: Cofee
Franchisee requirement:
Head office address: Plaza Indonesia
Phone: +62 21 39838805
Contact person:

TEXAS CHICKEN
Franchise business type: Fried Chicken
Franchisee requirement:
Head office address: Jl Cikini Raya 60A Jakarta
Phone: +62 21 3905885
sumber dari majalah franchise

TIPS DALAM MEMBELI FRANCHISE

2009-01-29T04:24:00.000-08:00

TIPS DALAM MEMBELI FRANCHISE

Banyak orang memimpikan mempunyai dan menjalankan bisnis sendiri, tetapi tidak ingin mengambil resiko dengan memulai dari awal. Membeli franchise adalah jawabannya. Dengan membeli franchise, anda akan diberi format dan sistim yang dibangun oleh franchisor, hak untuk memakai nama franchisor untuk jangka waktu tertentu dan asistensi dalam menjalankan bisnis. Membeli franchise memang mengurangi resiko investasi karena anda langsung akan berasosiasi dengan perusahaan yang telah memiliki nama, akan tetapi membeli franchise dapat menjadi mahal. Anda juga mungkin akan diminta untuk melepaskan sebagian besar kontrol dari usaha anda, dan harus melakukan kewajiban-kewajiban tertentu sesuai kontrak dengan franchisor.

Berikut adalah beberapa hal yang perlu anda pertimbangkan dalam membeli sebuah franchise :

1. Biaya Franchise : Yang mungkin tidak bisa di-refund, dapat berkisar dari puluhan sampai ratusan juta bahkan milyaran rupiah.
2. Pembayaran Royalti : Anda biasanya harus membayar royalti kepada franchisor meskipun usaha anda belum menghasilkan income yang memuaskan. Royalti biasanya berdasarkan penjualan kotor per bulan. Selain itu, royalti juga dibayar untuk hak menggunakan nama franchisor.
3. Biaya Advertising : Anda mungkin harus membayar biaya advertising. Sebagian dari biaya ini mungkin akan digunakan untuk membiayai advertising secara nasional, atau menarik franchisee baru, yang tidak langsung mempunyai efek terhadap target market outlet anda.
4. Kontrol : Untuk memastikan keseragaman, franchisor akan mengontrol bagaimana franchisee melakukan usahanya. Hal ini dapat membatasi anda dalam mengambil keputusan berdasarkan intuisi bisnis anda sendiri.
5. Terminasi & Renewal : Anda dapat kehilangan hak franchise anda bila anda melanggar kontrak. Selain itu, hak franchise ada jangka waktunya. Setelah itu, tidak ada jaminan anda dapat membaharuinya (renewal). Franchisor bisa saja memutuskan kontrak jika anda, sebagai contoh, gagal membayar royalti atau gagal memenuhi standard performance. Jika hak franchise anda dihentikan, maka anda akan kehilangan investasi anda. Perjanjian franchise bisa untuk 5, 10 atau 20 tahun. Setelah itu, franchisor bisa saja menolak untuk memperbaharui kontrak franchise anda.

Jadi sebelum memutuskan membeli franchise, pertimbangkan hal-hal di atas, dan pelajari kontrak dengan detail. Hal-hal lain yang penting pula anda jadikan pertimbangan, antara lain : dana yang tersedia untuk anda investasikan, tujuan anda berinvestasi, kemampuan anda, produk dan jasa apa yang anda sukai untuk menjualnya, bagaimana track-record dari franchisor, sudah berapa franchise yang dibuka dan berhasil, training yang disediakan, berapa jauh dari outlet anda seseorang dapat membuka franchise yang sama, apakah anda harus membeli supply/produk dari franchisor (jika ya, apakah harganya kompetitif), apa yang disebut dalam kontrak tentang kepemilikan, apakah anda bisa menjual franchise anda pada orang lain jika anda kehendaki, jika anda ingin meneruskan kontrak saat expired apakah secara otomatis akan diperbaharui, jika nantinya anda ingin mengubah outlet anda menjadi bisnis yang independen apakah dimungkinkan, bagaimana perselisihan akan diselesaikan, kriteria apa yang digunakan franchisor untuk memilih franchisee, berapa besar market yang anda jadikan sasaran dan bagaimana tingkat kompetisinya. Disamping itu, sebelum anda memutuskan membeli franchise, penting untuk meminta list nama dan alamat franchisee yang lain. Telpon atau kunjungilah mereka dan tanyakan mengenai pengalaman mereka.
Dengan berhati-hati dalam membeli franchise, akan meningkatkan kemungkinan keberhasilan anda. Banyak franchise yang baik, dimana franchisor benar-benar memberikan asistensi dan kemudian tumbuh berkembang bersama franchisee-nya. Tetapi ada pula yang hanya tertarik dengan franchise fee anda. sumber majalah franchise

langkah membeli franchise

2009-01-29T04:21:00.000-08:00

Tips Langkah-langkah Kunci Membeli Franchise

Jangan pernah hanya mengikuti keinginan semata tanpa mengetahui step-step kunci yang bisa membuat Anda lebih sukses di usaha franchise.Tidak sedikit para investor yang sudah memantapkan hatinya untuk memulai bisnis di usaha franchise, tetapi tidak tahu dari mana harus memulainya. Karena itu, kondisi seperti ini bisa jadi memakan waktu meskipun sudah banyak sumber informasi yang tersedia seperti asoasiasi, buku, konsultan, para franchisee yang eksis serta website. Berikut panduan langkah-langkah yang bisa membantu calon franchisee dalam membeli franchise.

* Pertama, ketahui posisi Anda. Para investor sebelum memilih salah satu usaha franchise yang akan dijalaninya, sebaiknya memahami secara utuh terlebih dahulu konsep bisnisnya—tidak hanya sekedar memenuhi kepentingan (intrest) pribadi menyangkut latar belakang dan kemampuan bisnis—tetapi juga kudu paham posisi finansialnya. Maka, investor perlu mempertanyakan dirinya, apa bobot kemampuannya. Apakah punya aset liquid? Bagaimana dengan peluang kredit? Seberapa besar uang lenyap yang bisa ditolelir? Apakah punya pengalaman memanage karyawan? Apakah orang menyukai dirinya? Mengetahui semua hal itu—finansial, motif dan kemampuan—akan memungkinkan investor lebih sukses dengan usaha franchise pilihannya.

* Kedua, meriset peluang-peluang franchise dan potensi pasarnya. Meriset dan melakukan investigasi peluang-peluang usaha franchise tidak bisa diremehkan. Barangkali, di benak para investor sudah ada sejumlah usaha spesifik yang membuatnya tertarik berdasarkan informasi dari broker dan konsultan atau dari lusinan situs franchise yang memuat informasi ratusan kesempatan usaha. Riset ini akan memberikan panduan kepada investor untuk dijadikan pertimbangan dalam memilih sebuah usaha. Tapi, investor tidak boleh melupakan riset tentang potensi pasar dari usaha yang ingin dipilihnya itu. Jika usaha tersebut sudah sangat jenuh dan pasar sulit menerima pendatang baru sebaiknya terus mencari hingga mendapatkan usaha franchise yang tepat. Dalam meriset peluang usaha franchise ini, salah satu yang bisa dijadikan sumber adalah para franchisee yang sudah lebih dahulu eksis dengan bisnisnya dan juga dokumen keuangan franchisor.

* Ketiga, dapatkan sumber pembiayaan. Setelah menemukan usaha franchise yang tepat, langkah selanjutnya menyangkut pembiayaan. Banyak opsi yang bisa dipilih oleh calon franchisee untuk mendapatkan modal pembiayaan usahanya seperti pinjaman dari bank konvensional atau pinjaman-pinjaman dari sumber lainnya yang menawarkan kredit usaha waralaba atau dari rekan dan famili. Beberapa franchisee bahkan mengambil dari dana tabungannya sendiri. Untuk usaha franchise yang tidak membutuhkan modal yang besar, sebaiknya tidak menggunakan dana pinjaman. Sebagian franchisee justru membayar fee franchise dengan menggesek kartu kredit.

* Keempat, bangun atau lengkapi toko. Untuk usaha franchise yang membutuhkan bangunan toko, investor bisa saja harus membangunnya dari awal dan melengkapinya dengan berbagai perlengkapan dan dekorasi yang indah. Bagi yang sudah punya toko, tinggal melengkapinya dengan perlengkapan seperti furniture dan dekorasi. Nah, ketika men-set up toko, franchisee harus bisa memperkirakan secara tepat berapa lama proses itu berjalan sehingga sejak awal sudah bisa melakukan promosi jadual pembukaan toko.

* Kelima, ikuti training. Dalam menjalankan sebuah bisnis, franchisee membutuhkan training dan panduan operasional. Tujuannya, agar bisnis berjalan seperti yang diharapkan. Beberapa training biasanya disediakan oleh franchisor.

* Keenam, semangati staf atau karyawan. Upaya menyemangati para staf ini harus dilakukan sebelum bisnis beroperasi. Berbarengan dengan upaya ini, franchisee melakukan upaya-upaya promosi tentang pembukaan outlet sehingga punya gaung yang besar terhadap usahanya. Pastikan saja Anda telah menjalani panduan sebelum menyemangati karyawan.

Sumber : plasawaralaba

Franchise ( Waralaba)

2009-01-29T04:15:00.000-08:00

Franchise ( Waralaba)

Menurut Asosiasi Franchise Indonesia, yang dimaksud dengan Waralaba ialah:
Suatu sistem pendistribusian barang atau jasa kepada pelanggan akhir, dimana pemilik merek (franchisor) memberikan hak kepada individu atau perusahaan untuk melaksanakan bisnis dengan merek, nama, sistem, prosedur dan cara-cara yang telah ditetapkan sebelumnya dalam jangka waktu tertentu meliputi area tertentu.
Selain pengertian waralaba, perlu dijelaskan pula apa yang dimaksud dengan franchisor dan franchisee.
Franchisor atau pemberi waralaba, adalah badan usaha atau perorangan yang memberikan hak kepada pihak lain untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas usaha yang dimilikinya.
Franchisee atau penerima waralaba, adalah badan usaha atau perorangan yang diberikan hak untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas yang dimiliki pemberi waralaba.

Jenis waralaba
Waralaba dapat dibagi menjadi dua:
Waralaba luar negeri, cenderung lebih disukai karena sistemnya lebih jelas, merek sudah diterima diberbagai dunia, dan dirasakan lebih bergengsi.
Waralaba dalam negeri, juga menjadi salah satu pilihan investasi untuk orang-orang yang ingin cepat menjadi pengusaha tetapi tidak memiliki pengetahuan cukup piranti awal dan kelanjutan usaha ini yang disediakan oleh pemilik waralaba. Saat ini di Indonesia sudah banyak pilihan jenis franchise ini, mulai dari makanan, supermarket, biro travel, dll bahkan hingga loundry kiloan.

Biaya waralaba
Biaya waralaba meliputi:
Biaya awal, dimulai dari yang tergolong murah ( dibawah Rp. 10 juta ) hingga yang tergolong mahal ( diatas Rp. 1 miliar ). Biaya ini meliputi pengeluaran yang dikeluarkan oleh pemilik waralaba untuk membuat tempat usaha sesuai dengan spesifikasi franchisor dan ongkos penggunaan HAKI.
Biaya royalti, dibayarkan pemegang waralaba setiap bulan dari laba operasional. Besarnya ongkos royalti berkisar dari 5-15 persen dari penghasilan kotor. Ongkos royalti yang layak adalah 10 persen. Lebih dari 10 persen biasanya adalah biaya yang dikeluarkan untuk pemasaran yang perlu dipertanggungjawabkan.

Sejarah Waralaba di Indonesia
Di Indonesia, sistem waralaba mulai dikenal pada tahun 1950-an, yaitu dengan munculnya dealer kendaraan bermotor melalui pembelian lisensi. Perkembangan kedua dimulai pada tahun 1970-an, yaitu dengan dimulainya sistem pembelian lisensi plus, yaitu franchisee tidak sekedar menjadi penyalur, namun juga memiliki hak untuk memproduksi produknya[11] . Agar waralaba dapat berkembang dengan pesat, maka persyaratan utama yang harus dimiliki satu teritori adalah kepastian hukum yang mengikat baik bagi franchisor maupun franchisee. Karenanya, kita dapat melihat bahwa di negara yang memiliki kepastian hukum yang jelas, waralaba berkembang pesat, misalnya di AS dan Jepang. Tonggak kepastian hukum akan format waralaba di Indonesia dimulai pada tanggal 18 Juni 1997, yaitu dengan dikeluarkannya Peraturan Pemerintah (PP) RI No. 16 Tahun 1997 tentang Waralaba. PP No. 16 tahun 1997 tentang waralaba ini telah dicabut dan diganti dengan PP no 42 tahun 2007 tentang Waralaba. Selanjutnya ketentuan-ketentuan lain yang mendukung kepastian hukum dalam format bisnis waralaba adalah sebagai berikut:
Keputusan Menteri Perindustrian dan Perdagangan RI No. 259/MPP/KEP/7/1997 Tanggal 30 Juli 1997 tentang Ketentuan Tata Cara Pelaksanaan Pendaftaran Usaha Waralaba.

* Undang-undang No. 14 Tahun 2001 tentang Paten.
* Undang-undang No. 15 Tahun 2001 tentang Merek.
* Undang-undang No. 30 Tahun 2000 tentang Rahasia Dagang.

Banyak orang masih skeptis dengan kepastian hukum terutama dalam bidang waralaba di Indonesia. Namun saat ini kepastian hukum untuk berusaha dengan format bisnis waralaba jauh lebih baik dari sebelum tahun 1997. Hal ini terlihat dari semakin banyaknya payung hukum yang dapat melindungi bisnis waralaba tersebut. Perkembangan waralaba di Indonesia, khususnya di bidang rumah makan siap saji sangat pesat. Hal ini ini dimungkinkan karena para pengusaha kita yang berkedudukan sebagai penerima waralaba (franchisee) diwajibkan mengembangkan bisnisnya melalui master franchise yang diterimanya dengan cara mencari atau menunjuk penerima waralaba lanjutan. Dengan mempergunakan sistem piramida atau sistem sel, suatu jaringan format bisnis waralaba akan terus berekspansi. Ada beberapa asosiasi waralaba di Indonesia antara lain APWINDO (Asosiasi Pengusaha Waralaba Indonesia), WALI (Waralaba & License Indonesia), AFI (Asosiasi Franchise Indonesia). Ada beberapa konsultan waralaba di Indonesia antara lain IFBM, The Bridge, Hans Consulting, FT Consulting, JSI dan lain-lain.
Update berikutnya, saya akan memberikan informasi mengenai macam2 Bisnis Waralaba ( Franchise ) yang saat ini sedang marak. Banyak loh Bisnis Waralaba ini yang modal pertamanya terjangkau . sumber : kompas, wikipedia, majalah franchise

MANAJEMEN DIRI MENUJU SUKSES

2009-01-15T07:32:00.000-08:00

KITA SERING MELIHAT KESUKSESAN SESEORANG PADA WAKTU SUKSESNYA TAPI KITA TIDAK MELIHAT KEBELAKANGNYA BAHWA KESUKSESAN SESEORANG PERLU ADANYA SUATU PROSES YANG PANJANG DAN BUKAN INSTANT, BAHWA TIBA TIBA SUKSES DATANG SECARA SPONTAN.
PENULIS AKAN BAHAS BAGAIMANA ORANG BISA SUKSES SEDANGKAN KITA SELALU MENCARI KAMBING HITAM ATAS NAMA KEGAGALAN DAN KEGAGALAN TANPA MENYADARI APA YANG SALAH PADA DIRI KITA SENDIRI, SEBELUM KITA MELANGKAH LEBIH JAUH ALANGKAH INDAHNYA KALO KITA PERSIAPKAN DIRI KITA MENGHADAPI SEGALA PROBLEMA MENJADI APAPUN DIRI KITA TERUTAMA PARA PENGUSAHA MUDA. TERNYATA SEBELUM MELANGKAH UNTUK MERAIH KESUKSESAN DIRI KITA HARUS DI UPGRED DULU.
IBARAT SUATU MOBIL BALAP SEBELUM TURUN KELAPANGAN SELAIN PEMBALAPNYA YANG PIAWI MENYETIR TERNYATA PERFORMA MESIN YANG SANGAT BAIK MEMBERI ANDIL MERAIH JUARA.
JADI MESINLAH FAKTOR YANG PALING BESAR MENSUPLAI KEBERHASILAN.
BEGITU JUGA DENGAN DIRI KITA, KITA SIAPKAN ATAU KITA MANAGE DIRI UNTUK MERAIH KESUKSESAN.
KARENA SEMUA KEMBALI PADA DIRI KITA SENDIRI SEBELUM MELANGKAH ATAU MENGAMBIL SUATU PERJUANAGAN DALAM KEHIDUPAN, JADI MARI KITA RENUNGKAN DAN MULAI MENGEVALUASI DIRI KARENA SEMUA KEKUATAN YANG ADA PADA DIR KITA FAKTOR INTERNALLAH PENSUPLAI HAMPIR 80% PENETU KEBERHASILAN DAN FAKTOR EXTERNAL CUMAN 20% PENSUPLAI KEBERHASILAN.
JADI APA SAJA YANG PERLU KITA LAKUKAN HAL YANG TERPENTING YANG PERTAMA KITA LAKUKAN ADALAH

-MENGHARGAI WAKTU
BIASAKAN PADA DIRI KITA MENGATUR WAKTU SEBAIK MUNGKIN, APABILA ANDA PENGUSAHA SEBELUM AKTIFITAS BUAT SCHEDULE SEEFISIEN MUNGKIN. LAKUKAN KEBIASAN INI DISETIAP WAKTU. DENGAN BEGITU KITA AKAN TERBIASA DENGAN PROGRAM YANG KITA BUAT MAKA LAMA KELAMAAN KITA KAN SANGAT MENGHARGAI WAKTU KARENA KITA AKAN TERDIDIK DISIPLIN WAKTU.
ADA KATA TOKOH TERKENAL YAITU NAPOLEON BONAPATE (RAJA PERANCIS) MENGATAKAN SAYA ADALAH PENAKLUK DUNIA DAN MEMILIKI APAUN DIDUNIA INI TAPI SAYA TIDAK DAPAT MEMILIKI WAKTU, KARENA WAKTU TIDAK DAPAT SAYA BELI,DISEWA ATAUPUN DIPINJAM, WAKTU TIDAK DAPAT BERUBAH,WAKTU TIDAK DAPAT DISIMPAN DIMANAPUN,WAKTU TIDAK ADA PENGGANTINYA,DAN WAKTU TIDAK DAPAT SAYA BOHONGI.
BEGITU DASYATNYA WAKTU BUAT KITA

-BUAT SEAT GOAL
APA YANG MENJADI TUJUAN HIDUP PEMBACA SEMUA, KADANG KITA BERJALAN APA ADANYA TANPA ARAH, KADANG ADA ORANG BILANG BIARKAN SAYA BERJALAN APA ADANYA.
ITULAH CIRI ORANG NGAK ADA TUJUAN, BUAT DIRI KITA TUJUAN APA YANG AKAN KITA CAPAI KALO PERLU KASIH LIMIT ATAU BATAS BAHWA SAYA DALAM WAKTU SATU TAHUN HARUS SUKSES HARUS JADI PENGUSAHA HEBAT. ITULAH NAMANYA SEAT GOAL
PEMBACA BISA BAYANGKAN NGAK KALO PERMAINAN SEPAK BOLA TANPA ADA GAWANG DAN TANPA ADA PIALA, KEMANA PEMAIN AKAN MEMASUKKAN BOLA, BEBRBEDA KALO SUATU PERMAINAN ADA GAWANG DAN PIALA JUARA MAKA MENTAL BERTANDING AKAN BERLIPAT LIPAT KARENA ADANYA MOTIVASI UNTUK MEMASUKKAN BOLA DAN MENJADI JUARA.
BEGITU JUGA KITA MULAI SEKARANG BUAT SEAT GOAL PADA DIRI KITA, PENULISA YAKIN KESUSESAN ADA DIDEPAN MATA.

- MORTIVASI DIRI TIAP HARI
IBARAT APAI UNGGUN DIRI KITA SAMA SEPERTI ITU. KALO API UNGGUN TIDAK KITA KIPAS DAN TIDAK KITA TAMBAH KAYU MAKA LAMA KELAMAAN AKN MATI DENGAN SENDIRINYA.
MAKA KITA MOTIVASI DIRI KITA SETIAP SAAT, LALU BAGAIMANA CARA MEMOTIVASINYA.
YANG PERLU PEMBACA LAKUKAN ADALAH
1.MENJELANG SETIAP TIDUR MOTIVASI DIRI KITA BAHWA KITA SELALU SUKSES DAN SUKSES SUDAH ADA DIGEGAMAN KITA LAKUKAN TERUS MENJELANG TIDUR
2.BEGITU BAGUN PAGI YAKINLAH LANGKAH KITA SELALU SUKSES DAN OPTIMIS
3.SETIAP AKTIFITAS APAPUN LAKUKAN DENGAN IKHLAS DAN NIKMATI DENGAN SENANG
4.SETIAP ADA MASALAH DEKATI MASALAH ITU JANGAN MENJAUH DARI MASALAH. MAKA MASALAH AKAN TERPECAHKAN.
5.HARGAI JERIH PAYAH KITA BERAPUN HASILNYA
6.BUAT SUATU LIST APA AJA KESALAHAN TERUMA YANG FATAL YANG PERNAH KITA LAKUKAN SELAMA HIDUP PEMBACA, LALU KESALAHAN KESALAHN ITU JANGAN DIULANGI LAGI. DAN SETIAP MEMBUAT KESALAHAN LIHAT LAGI APA PERNAH KITA MELAKUKAN KESALAHAN SEPERTI ITU.
7. SELALU BERPIKIR POSITIF
8. YAKINLAH PADA DIRI SENDIRI KITA BISA MELEWATI KEGAGALAN
10. TANAMKAN PADA DIRI KTA BAHWA ORANG SUKSES PASTI MENGALAMI KEGAGALAN SEBELUM BERHASIL
11. MEMBERIKAN PENGHARGAAN DIRI BAHWA KITA MAMPU MELAKUKAN APAPUN

- MAMANAGE KEGAGALAN MENJADI KEBERHASILAN
CARILAH KESUKSESAN DALAM KEGAGALAN ITU DAN KEMUDIAN CARI PENYEBABYA LALU GAMBARKAN PADA DIRIKITA BAHWA KESUKSESAN MASA LALU YANG PERNAH KITA CAPAI UNTUK MENGURANGI KEGAGALAN KTA.
HITUNG BERKAH DAN HIKMAH DALAM KEGAGALAN KITA KEMUDIAN BUATLAH RANGKUMAN POSITIFNYA

- JANGAN MUDAH MENYERAH
KADANG KALA KITA SANGAT MUDAH MENYERAH DENGA KEADAAN,MERASA KALO SUDAH GAGAL NGAK ADA HARAPAN LAGI, BUANG JAUH JAUH PIKIRAN SEPERTI ITU.
KOMUNIKASIKAN PADA DIRI SENDIRI KENAPA KITA MUDAH MENYERAH LALU APA YANG MESTI KITA LAKUKAN. PENULIS YAKIN BAHWA KITA PASTI ADA JALAN KELUAR ATAU KONSULTASI PADA REKAN REKAN.
ADA PEPATAH MENGATAKAN JIKA KITA LUNAK PADA KEHIDUPAN MAKA KEHIDUPAN AKAN KERAS PADA KITA, TAPI JIKA KITA KERS DENGAN KEHIDUPAN MAKA KEHIDUPAN AKAN LUNAK PADA KITA RENUNGKANKANLAH PARA PEMBACA SEMUA.

-BUAT TINDAKAN YANG SELALU BIJAK
SETIAP KITA AKAN MELANGKAH ATAU MEMBUAT SUATU KEPUTUSAN ATAU AKTIFITAS APAPUN PIKIRLAH SECARA MASAK MASAK APA HASIL ATAU FEDBACK YANG AKAN KITA DAPAT ATAU APA UNTUNG RUGINYA BUAT KIAT

-EVALUASI DIRI KTA SETIAP SAAT
IBARAT KALO KITA SEKOLAH ITU ADA RAPOR BEGITU JUGA KITA. KITA NILAI ATAU EVALUASI SUDAH SEJAUH MANA HAL YANG INGIN KITA CAPAI ATAU TINGKAT KEBERHASILANNYA. LAKUKAN TERUS PENULIS YAKIN KITA ADALAH ORANG YANG SUKSES

-KENALI DIRI KITA
DALAM ARTI BAHWA SETIAP ORANG PASTI MEMPUNYAI KELEMAHAN DAN KELEBIHAN LALU KITA INVENTARISIR BARULAH KITA KEMBANGKAN POTENSI DIRI KITA, KEKUATAN SAYA ADALAH.........
KELEMAHAN SYA ADALAH...........................
TENTUNYA PEMBACA AKAN KEMBANGKAN KEMAMPUAN SESUAI DENGAN DIRINYA

-SEIMBANGKAN ENERGI DIRI
YAITU MENYEIMBANGKAN HARD WORK (KERJA KERAS), HARD SMART (KERJA CERDAS),LALU DITAMBAH DENGAN HEART WORK (HATI YANG IKLAS) PENULIS YAKIN KALO ANDA LAKUKAN MAKA SUKSES ADA DITANGAN ANDA.

- PERCAYA DIRI
PERCAYA DIRI BEARTI MAMPU MENGONTROL DENGAN MAMPU MENGONTROL ASPEK PRIBADI MAKA ANDA SUDAH MENUJU KEBERHASILAN DAN PERCAYA DIRI BEARTI TAHU KAPSITAS DIRI.DENGAN BEGITU ANDA TAHU PERSIS DARI MANA HARUS MEMULAI DAN KEMAN AKAN BERAKHIR DAN PERCAYA DIRI BEARTI ANDA SUCCES ORIENTED, DAN PERCAYA DIRI BEARTI HIDUP SISTEMATIS DAN ARTINYA ANDA EFISIEN DAN EFEKTIF DALAM BERTINDAK,ANDA AKAN BERTINDAK TEPAT,AKURAT DALAM MENUJU KEBERHASILAN.

JADI MULAILAH SEGALA SESUATU KEBERHASILAN DAN KESUKSESAN ANDA DENGAN PERCAYA DIRI
PENULIS YAKIN APABILA PEMBACA MELAKSANAKAN SEPERTI HAL DIATAS YAKIN SEYAKIN YAKINNYA GO.............SUKSES............................................................
SEPERTI YANG DILAKUKAN PENULIS DAN DITUANGKAN DALAM BLOG INI
MY SPIRIT IS MY MOTHER VERY SUPER WOMEN FOR ME (UMMI HJ SITI BADRIAH)ANNIVERSARY 85TH
DEEP LOVE FOR YOU AND MY WIFE SPECIAL LOVE FOR ME WONDER WOMEN(WIDYA SARI)THE WOMEN FIHGTING ENTREPRENEUR.

peluang usaha toko online

2009-01-09T08:34:00.000-08:00

Peluang Usaha - Toko onLine

Tahun 2008 ini, saya yakin pemanfaatan media internet di Indonesia untuk pemasaran produk akan semakin meningkat. Selain karena jumlah mereka yang ‘melek’ internet meningkat, juga karena banyaknya media dan wadah pembelajaran online marketing. Ebook-ebook tentang bisnis internet semakin banyak. Kursus-kursus pemasaran internet bermunculan. Belum lagi liputan media massa terhadap pelaku bisnis berbasis online.

Peluang usaha Toko Online adalah salah satu peluang usaha yang bisa Anda coba. Toko online yang saya maksud alah website yang digunakan oleh pelaku bisnis untuk memasarkan produknya. Produk bisa berupa barang atau jasa. Tapi, di tulisan ini saya ingin lebih fokus pada produk barang.

Bagaimana agar sukses di usaha toko online ?

Berapa banyak toko online di Indonesia yang pernah Anda lihat ? Berapa diantara mereka yang sukses ? Tidak semua sukses bukan ?

Kunci Sukses Membangun Toko Online

1. Membangun Tim

Ingin seberapa besarkah toko online Anda, bangunlah tim yang sesuai. Jika bermodal kuat, rekrutlah orang-orang yang berkompeten. Jika sudah beristri, Anda bisa menjadikan istri sebagai tim Anda. Orang-orang dekat Anda (saudara) juga bisa menjadi tim Anda. Memberikan pekerjaan kepada orang dekat bisa menjadi kekuatan spiritual yang membuat Anda sukses
Jika tidak memungkinkan membangun tim, mulailah seorang diri. Anda bisa merangkak dari bawah hingga Anda mampu dan siap merekrut tim yang tangguh

Tanpa tim, usaha kita tidak akan berkembang dan bertahan lama

2. Membuat Website yang Menjual

Website adalah pilar utama promosi Toko Online. Anda harus punya website sendiri. Bukan web gratisan. Sebaiknya berakhiran .com atau .net, karena ini yang sudah populer di masyarakat. Toh, biaya tahunan domain hosting hanya Rp 200.000
Website Anda harus bisa ‘menjual’. Artinya website Anda tersebut harus bisa mewakili Anda untuk menjadi sales yang memikat bagi pembeli. Website Anda harus bisa meyakinkan pengunjung bahwa Anda layak diajak bertransaksi. Cantumkan alamat jelas dan no telp yang mudah dihubungi. Cantumkan foto-foto produk dan foto-foto lain yang membuat pengunjung semakin percaya dengan Anda

Website Anda harus terindek di search engine, dan mudah ditemukan untuk keyword yang berhubungan dengan produk Anda. Gunakan script toko online yang search engine friendly.Tidak semua script toko online ramah dengan search engine. Karena itu, saya lebih suka menggunakan blog untuk jualan online daripada script yang tidak ramah dengan mesin pencari. Dan saya rasa blog cocok bagi pemula. Apalagi untuk produk-produk yang harganya mahal dan tidak bisa order online secara langsung. Bisa juga blog menjadi web pendukung bagi toko online Anda

3. Promosi Tepat

Siapa calon konsumen Anda ? Dimanakah Anda akan menemukan mereka ? Cara cepat dan tepat menemukan konsumen adalah dari search engine (google, yahoo, dll). Disinilah pentingnya SEO (search engine optimization)

Promosi yang lain adalah di iklan baris, iklan di web yang banyak pengunjungnya, PPC ataupun komunitas online. Tentu saja harus kembali lagi “Siapa Calon Konsumen Anda”

4. Pelayanan

Lakukan pelayanan yang baik. Kecepatan pelayanan salah satu kunci utama. Bermitralah dengan jasa pengiriman barang terpercaya. Garansi produk juga penting. Jika usaha Anda bertambah besar, bentuklah tim yang tangguh.

5. Mental Wirausahawan Sukses

Usaha toko online adalah sama dengan usaha lainnya. Miliki mental wirausahaan yang sukses, antara lain :

* Pantang menyerah. Di bisnis apapun, kendala pasti ada.
* Sabar. Produk Anda mungkin laku di hari pertama, mungkin juga di tahun pertama
* Berani menghadapi resiko. Resiko pasti ada. Tinggal bagaimana kita menghadapinya
* Selalu mencari peluang. Boleh jadi bisnis pertama Anda gagal. Tapi itu bukan akhir segalanya, kan ? Peluang usaha toko online masih banyak. Silahkan cari peluang yang sesuai dengan Anda

6. Belajar Seperlunya.

Peran seperti apa yang Anda inginkan di toko online Anda ? Itulah yang harus Anda pelajari. Anda tidak harus mempelajari semuanya.

Misalnya, Anda ingin memasarkan produk. Yang perlu Anda pelajari internet marketing dan dasar-dasar membuat web/blog (tidak harus ahli html). Bidang-bidang lain, bisa Anda serahkan ke tim Anda (produksi barang,pengiriman,promosi offline, dll)

7. Berbuat Baik dan Beramal

Perbuatan baik dan infaq-shodaqoh-zakat berbanding lurus dengan profit usaha Anda. Hal ini telah ditegaskan di Kitab Suci. Uang yang kita ‘keluarkan’ akan dibalas puluhan, bahkan ratusan kali lipat. Bisa hari itu juga, tahun depan atau minimal di akhirat. Saya sendiri sudah membuktikan hal ini. Dan ini berlaku untuk semua bisnis.
Nah… Itulah tips dari saya. Ini berdasarkan pengalaman pribadi lho.

Lalu, sebenarnya berapa sih potensi penghasilan peluang usaha toko online ini ? Wah, kalau yang ini tergantung produk, penjualan dan bagaimana Anda mengembangkan bisnis tersebut. Bagi Anda yang sudah berbisnis online, pasti sudah bisa memperkirakan. Bagi Anda yang belum bisnis online, percaya saja bahwa potensinya di luar perkiraan Anda saat ini (DISADUR DARI SUMBER PENULIS LAIN)

langkah menjadi pengusaha event organizer (EO)

2008-12-31T23:40:00.000-08:00

BEBERAPA TAHUN KEBELAKANG EVENT ORGANIZER MENGALAMI PERKEMBANGAN YANG SANGAT SIGNIFIKAN DIKARENAKAN PELUANGNYA SANGAT BESAR UNTUK DIKEMBANGKAN SEBAGAI USAHA PROFESIONAL, DAN TERUTAMA ANAK-ANAK MUDA SANGAT MENYUKAI EVENT ORGANIZER.
PELUANG BISNIS EO SANGAT MENJANJIKAN SEIRING MENINGKATNYA KEBUTUHAN MASYARAKAT AKAN JASA EVENT ORGANIZER YANG PROFESIONAL.
EVENT ORGANIZER ADALAH JASA PENYELENGGARAAN KEGIATAN DAN MERUPAKAN USAHA YG DILAKUKAN UTK MEMPERMUDAH RENCANA MEYELENGGARAKA SEBUAH EVENT.
PENULIS MENYARANKAN BEBERAPA HAL TERUTAMA UNTUK PEMULA ATAU YG BARU AKAN MEMULAI USAHA,

1.TETAPKAN PANGSA PASAR/ MARKET BISNIS YG AKAN DITUJU
SEBAGAI (EO) PEMULA ATAU YG AKAN MEMULAI SEBAIKNYA TENTUKAN KEMANA EVENT ORGANIZER KITA BAWA, KE SPESIALIS ATAU KE UMUM, TAPI YG PEMULA LEBIH BAGUS KE SPESIALISASI DULU EX: KONSER MUSIK, OTOMOTIF, EXPO ATAU PAMERAN, WEDDING CEREMONY, ATAU SEMINAR DAN BERBAGAI KEGIATAN PERUSAHAAN ATAU ORGANISASI (LAUNCHING, MUNAS, RAKERNAS DLL)
DENGAN BEGITU KITA BISA FOKUS UNTUK MENGEMGANGKAN (EO) KITA. DAN SEIRING BERKEMBANGNYA PERUSAHAAN KITA BISA MENGEMBANGKAN/ DIVERSUFIKASI EVENT ORGANIZER KE PANGSA PASAR YG LEBIH LUAS

2.KUATKAN MENAJEMEN KEUANGAN

HAL INI YG SANGAT MENENTUKAN BERHASIL TIDAKNYA SUATU (EO) KITA HARUS MENUNJUK 1 DIREKTUR KEUANGAN, KARENA BIASANYA SEBAGAI EO PEMULA KITA BELON DAPAT KEPERCAYAAN DARI SPONSOR DAN BIASANYA PULA KITA HARUS KELUARKA MODAL KITA SEMUA DULU.
DENGAN MANAJEMEN KEUANGAN KITA YG SOLID MAKA MENJADI ENTRY POINT KEKUATAN EVENT ORGANIZER KITA.
BUAT JUGA PERKIRAAN RUGI LABANYA DISETIAP EVENT,BUATKAN JUGA REKENING GIRO KHUSUS DAN JANGAN DICAMPUR CAMPUR.

3.BENTUK TEAMWORK YG SOLID

ELEMEN YANG MENENTUKAN JUGA MAJU TIDAKNYA (EO) KITA, PILIH BEBERAPA ORANG YANG PUNYA KEMAMPUAN DIBIDANG MASING-MASING JANGAN TERLALU BANYAK/ GEMUK TEAMWORKNYA SEDIKIT TAPI PUNYA KEMAMPUAN MANAJERIAL DALAM MEMAJUKAN (EO), SARAN PENULIS UNTUK PERTAMA 5 ORANG TEAM INTI SUDAH BISA MENJALANKAN USAHA (EO), TAPI AKAN BISA DITAMBAH ATAU KITA SESUAIKAN DENGAN SITUASU KONDISI, MISAL ADA KONSER MUSIK DAN MEMBUTUHKAN TENAGA TAMBAHAN KITA CARI TENAGA TAMBAHAN YG BERSIFAT PART TIME, DG BEGITU KITA MENGEFISIENSIKAN BUGDET.

4. BANGUN KEPERCAYAAN DENGAN KONSUMEN DAN SPONSOR

ELEMEN YG KESEKIAN YG HARUS KITA PENUHI, INI JUGA FAKTOR PENENTU SUATU EVENT ORGANIZER TETAP SURVIVE ATAU MATI DENGAN PERLAHAN. JADI KITA BUAT SUATU KOMITMEN DG TEAM KITA BAHWA SETIAP EVENT HARUS SUKSES INI JUGA ENTRY POINT BAGUS UNTUK KEDEPAN MENCARI SPONSOR, KARENA BIASANYA SPONSOR AGAK JUAL MAHAL BILA BERHADAPAN DENGAN EVENT ORGANIZER YANG BARU DAN BIASANYA PIHAK SPONSOR MELIHAT KINERJA TEMWORK KITA, SETELAH KEGIATAN EVENT BERJALAN SUKSES BARU PIHAK SPONSOR MENAWARKAN KERJA SAMA LERBIH LANJUT,KARENA SEMAKIN SUKSES SUATU EVENT MAKA AKAN SEMAKIN DIPERCAYA OLEH SPONSOR.

5.BUAT PEMETAAN
YANG PENULIS MAKSUD DENGAN PEMETAAN ADALAH MEMBUAT DAFTAR DAFTAR PENTING YANG BERHUBUNGAN DENGAN KEGIATAN KITA,
- EXAMPLE HOTEL KITA BUAT DAFTAR DAN KLASIFIKASI MULAI DARI FASILATAS DAN BERAPA SAJA HARGA SEWA CONVENTION HALL KITA BUAT DAFTAR YANG LENGKAP
- DAFTAR SPONSOR YANG BISA KITA AJAK KERJA SAMA
- DAFTAR MEDIA
- DAFTAR CONTACT PERSON BAIK ITU UNTUK PERIZINAN DAN LAINNYA YANG SIFATNYA SANGAT BERPERAN PENTING DAN BERHUBUNGAN DENGAN SETIAP EVENT EVENT YANG KITA ADAKAN
- DAFTAR ALAT ALAT/EQUIPMENT YANG AKAN SELALU KITA SEWA
- DAFTAR MANAGER ARTIS DAN LAINNYA
DAN MASIH BANYAK LAINNYA YANG BISA KITA SESUAIKAN DENGAN EVENT ORGANIZER KITA KE PANGSA PASAR MANA.

6. BUAT SCHEDUL ATAU JADWAL KEGIATAN KITA UNTUK 1 TAHUN KEDEPAN

KARENA KITA SUDAH MENUJU PROFESIONAL JADWAL KEGIATAN KITA HARUS SUDAH ADA UTK 1 TH KEDEPAN KARENA INILAH FAKTOR UTAMA KITA MENDAPATKAN HASIL ATAU PROFIT, AGAR MASYARAKAT TIDAK JEMU KITA KOMBAIN KEGIATAN KITA DAN BUAT BERBEDA TIAP BULAN.

7. PEMBAGIAN JOB DISCREPTION YG JELAS
HAL INI JUGA SANGAT PENTING AGAR PROGRES SETIAP EVENT BERJALAN DENGAN BAIK DAN HASIL YANG KITA HARAPKAN SESUAI, JADI MENJELANG ADA EVENT SUDAH KITA BAGI JOB DISCREPTION MASING2 DAN HARUS MELAPORKAN PROGRESNYA MASING2 PADA SETIAP MEETING, HAL INI UNTUK MENGETAHUI TINGKAT KESIAPAN SETIAP EVENT, KARENA SUKSES TIDAKNYA SUATU EVENT SANGAT BERGANTUNG DGN KESIAPAN, KOORDINASI DAN KERJASAMA ANTAR TEAMWORK.

8.PERSIAPKAN MODAL
YANG PENULIS MAKSUD ADALAH MODAL DALAM ARTI LUAS YAITU MODAL UNTUK TEMPAT USAHA BAIK UNTUK PEMBUATAN CV ATAU PT UNTUK LEGALITAS USAHA , MODAL TEMPAT USAHA TAPI PENULIS SARANKAN UNTUK (EO) PEMULA SEBAIKNYA GUNAKA RUMAH ATAU ADA TEMPAT YANG LAYAK KARENA UNTUK EFISIENSI BIAYA, DAN MODAL KERJA UNTUK AWAL KEGIATAN KITA TERMASUK OPERASIONAL KANTOR(TELEPON,FAX,INTERNET DLL) DAN OPERASIONAL AWAL EVENT YANG AKAN KITA JALANKAN.

10. PILIH EVENT YANG TIDAK MENGANDUNG RESIKO

SETIAP KITA MENGADAKAN EVENT RESIKO UNTUNG RUGI PASTI ADA TAPI YANG DIMAKSUD PENULIS ADALAH, KARENA KITA PEMULA ATAU BARU MENGAWALI BISNIS (EO) ALANGKAH BAGUSNYA KITA CARI JOB YANG MINIM RESIKO.
- EXAMPLE LAUNCING SUATU PRODUK DARI PERUSAHAAN
- SEMINAR
- MUSYAWARAH DAERAH(MUSDA) SUATU ORGANISASI, MUSYAWARAH NASIONAL(MUNAS) DAN LAINNYA
- WEDDING CEREMONY ATAU PESTA PERNIKAHAN ATAU ULANG TAHUN
- PERLOMBAAN PEMILIHAN PITRA-PUTRI ...., FASHION SHOw

11. IKUTI WADAH ORGANISASI

INI SANGAT PENULIS SARANKAN, KARENA DENGAN ADANYA WADAH ORAGNISASI/ASOSIASI EVENT ORGANIZER SANGAT MEMBANTU PERKEMBANGAN PERUSAHAAN KITA, KITA DAPAT BERBAGI PENGALAMAN DAN SALING BERTUKAR PENGALAMAN DAN SALING MEMBANTU BAIK ITU INFORMASI ATAU DALAM BENTUK LAINNYA.

DEMIKIAN PENULIS SAMPAIKAN HAL YANG PATUT ANDA PIKIRKAN DAN MENJADI ACUAN BAGI PARA PROFESIONAL MUDA YANG INGIN BERKIPRAH DIDUNIA EVENT ORGANIZER, HAL TERSEBUT DIATAS BERDASARKAN PENGALAMAN PENULIS MEMBAWAHI BALLROSE ENTERTAINMENT

mind therapi

2008-12-30T05:30:00.000-08:00

MIND THERAPI eposide 2

-INTERNAL
MIND THERAPI ADALAH MENGGUNAKAN KEKUATAN PIKIRAN KITA UNTUK SESUATU YANG POSITIF , JADI POSITIF ADALAH LANGKAH AWAL PENTING YANG HARUS SELALU KITA KEDEPANKAN. KALAU SEGALA SESUATU KITA MULAI DENGAN POSITIF MAKA HASILNYA AKAN POSITIF BERBEDA KALAU KITA NEGATIF THINKING MAKA HASILNYA JUGA AKAN NEGATIF THINKING LALU APA YANG PERLU KITA LAKUKAN DALAM MEMANAGE DIRI :
-SELALU MENGAMBIL SIKAP POSITIF YANG HARUS KITA TONJOLKAN DALAM BERBAGAI HAL. INI AKAN SANGAT BERPENGARUH BESAR DALAM DIRI KITA KARENA SETIAP LANGKAH KITA SIKAP POSITIF SELALU MENYERTAI MAKA HASILNYA AKAN SANGAT LUAR BIASA, BERBEDA KALAU KITA DALAM MELAKUKAN KEGIATAN APAPUN PEMIKIRAN KITA SUDAH KEARAH NEGATIF MAKA LANGKAH APAPUN YANG AKAN KITA JALANKAN SUDAH PASTI DAN YAKINLAH NEGATIF, DARIMANA KITA AKAN BERHASIL JIKALAU KEBIMBANGAN,KERAGUAN,KETIDAKPASTIAN SELALU MENGIRINGI KITA . JADI APABILA ANDA MEMULAI USAHA APA SAJA JANGAN ADA KERAGUAN PASTIKAN MINDSET KITA KEBERHASILAN ADA DIDEPAN MATA, MAKA KITA AKAN SELALU MENGEJAR KESUKSESAN KARENA GPS KITA SUDAH KITA TANAMKAM DALAM OTAK BAWAH SADAR KITA BERHASIL...BERHASIL...BERHASIL... BAGAIMANA ANDA AKAN TAHU BOLA ITU AKAN LARI KEMANA ATAU BOLA ITU GOL ATAU TIDAK BILA KITA TIDAK MENENDANGNYA.
Tapi pada umumnya kekuatan pikiran kita jarang kita gunakan lantas bagaimana memanfaatkan kemampuan yang ada pada diri kita disinilah yang perlu kita terapi menjadi mind terapi jadi biasakan melakukan pemikiran yang positif terus menerus lakukan dan lakukan dan secara otomatis mind power akan keluar dengan sendirinya karena selalu kita upgrade tiap hari.
Setelah kita lakukan hal diatas motivasi diri pasti akan muncul dengan sendirinya karena hal ini selalu berhubungan dengan pemikiran dan motivasi
Motivasi diri sama halnya dengan api unggun dimana bila kita tidak tambah kayu maka api unggun akan mati dengan sendirinya, lalu bagaimana supaya api unggun tetap menyala maka tambah kayu terus setiap saat, begitu juga dengan diri kita motivasi harus kita tumbuhkan setiap saat dengan terapi terus membakar motivasi untuk selalu terus berpikiran positif tapi hal semua tersebut diatas juga harus kita atur srategi disaat mana kita akan gunakan dengan kekuatan penuh dan disaat mana digunakan, seperlunya sehingga akan kembali pada fitrah diri yaitu intropeksi diri kenapa dengan kekurangan kita, apa kelebihan kita,mana yang harus kita buang hal-hal kebiasaan yang ngak baik, semua akan kita kombain sehingga menghasilkan kekuatan yang luar biasa maka mind therapi akan berhasil seperti yang kita inginkan dan setelah itu muncullah percaya diri dan dengan percaya diri bearti hidup kita sistematis sehingga akan berkolerasi dengan efektif dan efisien dalam bertindak tepat akurat dan pasti menuju kesuksesan diri dan yang sangat luar biasa dalam menjalankan semua aktifitas karena percaya diri yakin akan fungsi diri setelah kita terapi dengan pikiran yang positif dan akhirnya kita mampu mengaplikasikan tujuan kehidupan yang akan kita capai baik itu pengusaha atau apapun kegiatannya.
Terkadang banyak dari kita tidak mau berkomunikasi dengan diri sendiri dengan berkomunikasi kita akan menemukan suatu proses manajemen diri karena andalah paling tahu harus mengatakan apa dengan diri sendiri dan yang menentukan keberhasilan

- external
Yang berhubungan dengan manajemen diri kita dari luar adalah mengatur waktu coba para pembaca bayangkan bisa ngak kita membeli waktu, meminjam waktu atau bahkan menyewa waktu. Kalau hal itu terjadi akan mudah sekali mengatur waktu dengan seenaknya, tapi ternyata waktu akan terus berjalan tanpa mau tau bagaimana dengan kita, dan waktu juga tidak akan berubah tidak dapat kita simpan dan juga waktu tidak bisa kita ganti masih ingat dengan patih gajah mada ” saya sanggup menaklukkan seluruh nusantara bahkan sampai luar nusantara tapi saya tidak sanggup menaklukkan waktu” begitu sangat beartinya waktu bagi kita

perlunya berorganisasi

2008-12-22T04:24:00.000-08:00

Ternyata berorganisasi itu penting banget , terutama bagi para pengusaha apalagi bagi pengusaha pemula, dan bagi para pemula sangat disarankan mengikuti asosiasi atau himpunan para pengusaha sesuai dengan bidangnya, misalnya mengikuti HIPMI yang bersifat general tanpa pandang dari pengusaha apa, atau ASPANJI yaitu ososiasi yang bergerak dalam bidang pengadaan barang dan jasa atau AKSINDO yang bergerak dalam bidang konstruksi, atau bagi rekan rekan yang mempunyai fraincise bisa mengikuti asosiasi fraincise indonesia dan masih banyak asosiasilainnya lagi. Kenapa berorganisasi menjadi sangat penting dengan pengusaha karena kita terdidik membiasakan dalam managemen sehingga bisa kita aplikasikan dalam perusahaan kita, dalam hal leadership sangat sangat memebantu atau dapat kita sinkronkan dengan perusahaan kita, apalagi kalo posisi kita sebagai ketua disini kan dituntut peran yang lebih aktif,arif dalam mengambil keputusan,dituntut kepiawaian kita dalam memanage organisasi, memanage waktu, antara organisasi dan perusahaan. dan hasil yang kita dapatkan akan sangat terasa dampaknya terhadap diri kita dan perusahaan.
dan ini semua tidak kita dapatkan dalam dunia pendidikan didunia asosiasilah jiwa leadership kita kan lahir, karena kita akan banyak mengikuti banyak kegiatan misdalnya MUNAS,RAKERNAS,RAPIMNAS dan akan terbangun link atau jalinan bisnis kita diseluruh indonesia, kita bisa berbagi pengalaman tentyang usaha yang kita bangun, mengsinkronkan bisnis kita dan lain lain
tapi perlu diketahui juga untuk bergabung memang perlu pengoprbanan baik waktu, materi dan lainnya.
Memang kita tidak akan mendapat fedback materi dari organisasi tapi akan dan fedback materi dari luar organisasi, kenapa karena kita itu tadi membangun jaringan dari teman teman organisasi,dengan adanya jaringan kita kan lebih mudah bergerak dan berusaha. saya contohkan saya adalah specialis pengadaan genset otomatis saya kan mencari supllier genset dengan harga yang bersaing dengan adanya wadah organisasi ,maka saya akan dengan mudah mencari genset yang mempunyai kelebihan terutama harga dan saya dapatkan ya itu tadi dari rekan rekan asosiasi daerah lain.
dan masih banyak manfaat lainnya.
Itu tadi merupakan pengalaman penulis dan moga moga dapat bermanfaat bagi para pembaca

perlu proses untuk menjadi pengusaha

2008-11-09T00:11:00.000-08:00

kebanyakan dari kita maunya untuk mencapai sesuatu yang diinginkan serba cepat dan mudah, tidak mau melewati suatu proses untuk menjadikan kesuksesan itu, diblog saya yang saya khususkan untuk pengusaha muda atau pemula ini saya akan membahas bagaimana mencapai impian menjadi pengusaha itu memerlukan proses yang matang. mulai dari diri kita dulu adanya kemauan yang kuat untuk maju dan berkreativitas. contoh bila menghadapi suatu keinginan untuk menjadi pengusaha begitu membayangkan saja sudah ah... pasti banyak sekali rintangan yang akan saya hadapi nanti bagaimana memanagenya bagaimana nanti kalo rugi, bagaimana nanti kalo ngak laku, bagaimana ngembalikan hutang bank dan sebagainya,dan terakhir cuman bisa ngak ya? mungkin ngak ya? sebagai gambaran seumpamanya anda mau pergi dari jakarta ke bali naik mobil tapi anda belum melakukan sesuatu dan sudah berfikir nanti ngak nyampe, gimana nanti kalo ban kempes, gimana nanti kalo ada rintangan, kalo sudah seperti itu gimana kita akan nyampe bali. berbeda kalo kita siapka semua kondisi mobil dan fisik lalu kita yakin dan berangkat maka apapun yang terjadi dijalan akan kita hadapi. begitu juga dengan memulai usaha persiapan kita baik internal dan external maka rintangan akan kita hadapi dengan bijak dan proses menuju kesuksesan ada didepan anda.
kata pepatah what your be mind it's your implementation. salam sukses

mind power

2008-10-27T05:58:00.000-07:00

apa sih mind power? yaitu kekuatan ada pada pikiran kita, kita sebenarnya seperti komputer tersedia berbagai macam fitur, atau PDA yang kita beli berbagai macam fitur tersedia mulai dari browsing internet,GPS , memori data,camera, pushup email dll. seumpama kita membelinya tapi ternyata kita ngak bisa menggunakan jadi apa fungsinya? jadi bagaimana kita menggunakannya, yaitu mempelajari manual booknya dan kita jalankan tiap hari lama-lama akan bisa dengan sendirinya dan akan terekam dalam otak bawah sadar kita. begitu juga dengan kekuatan otak kita kalo kita ngak latih dan jalankan maka hasilnya otak kita ngak berjalan, makanya untuk para pengusaha muda ataupun pemula apa korelasinya dengan mind power? ada kolerasinya yaitu tanamkan dalam diri kita dan otak bawah sadar kita bahwa kita mampu melakukannya untuk memulai usaha baru, jangan takut gagal, lakukan karena sebenarnya kita punya GPS dalam diri kita apa itu yaitu hati kecil kita dalam setiap ambil keputusan, ada pepatah mengatakan bahwa lakukan apa yang menjadi pemikiran kita. ok mulai sekarang untuk para pengusaha pemula do it.......do it...... tau ngak apa bedanya pecundang ama orang yang berhasil
pecundang: saya bisa ngak ya.... apa mungkin saya bisa.
sukses : saya pasti bisa melakukannya ...pasti bisa.
jadi tunggu apa lagi, bola ngak tau akan kemana larinya kalo kita tidak menendangnya, jadi kalo mau sukses ya harus lakukan sekarang
salam luar biasa sukses.

MODAL WIRAUSAHA

2008-10-20T00:37:00.000-07:00

Memang banyak orang berhayal untuk menjadi wirausahawan, tentunya wirausahawan yang sukses. Namun apa daya, ketakutan untuk mengambil resiko dan ketidak pastian tentang masa depan, adalah merupakan hambatan utama untuk tercapainya cita-cita tersebut.

Namun tanpa disadari, orang selalu menyalahkan faktor modal / uang lah yang menjadi kambing hitam.

"Modal wirausaha bukan hanya dana dan usaha. Yang tak kalah pentingnya adalah ketrampilan dan kiat-kiat yang lainnya"

Ngga percaya ?, cobalah simak tulisan tulisan berikut di blog ini. Disini Anda akan menemukan bermacam-macam tulisan yang akan memberi semangat Anda, dalam mempertimbangkan berbagai aspek untuk memulai suatu usaha dalam sudut pandang yang berbeda.

Bagaimana mencari sumber MODAL untuk kebutuhan membangun usaha Anda.
Bagaimana menilai kekuatan dan kelemahan pada diri Anda.
Bagaimana membuat rencana usaha sehingga menarik orang untuk menanamkan modal pada usaha Anda.
Bagaimana mengetahui beberapa pertimbangan penting untuk dapat membedakan keberhasilan dan kegagalan rencana usaha yang akan Anda jalankan... dst dst.
Hal pertama yang perlu anda lakukan sebelum memulai suatu usaha adalah :
A. kenali diri anda sendiri
Apakah anda merupakan seseorang yang pas untuk menjadi wirausahawan ?

Oke sekarang bagaimana sih Tipe Orang yg Pas terjun ke DUNIA USAHA ?

1.Berjiwa enterpreneur

2.Bisa memanfaatkan diri sendiri & keahliannya

3.Bukan tipe orang yg. digaji

4.Bisa memasarkan keahlian

5.Mau membangun reputasi

6.Yakin akan bisa lebih bagus dari yang lain

7.Sanggup memberi layanan yg, memuaskan

8.Kreatif & inovatif

9.Bisa menjadi pionir/pelopor

10.Bisa mengkreasikan sesuatu yg. baru dan tidak takut gagal

B. Buat rencana usaha yg cermat
Tanyakan ahlinya. Lakukan survey terhadap usaha yang sejenis, Hubungi pihak Bank. Jajaki lokal konsumen. Siapa saja pesaing anda. Apakah usaha sejenis sudah jenuh. Survey lokasi usaha dll.jangan lupa lakukan analisa yang kuat terutama masalah break even pont (BEP) ini sangat penting karena kita akan tahu kapan kita bisa mengambil keuntungan.DISADUR DARI SANDIAGA S UNO (KETUA HIPMI INDONESIA)

3 Cara Mengalahkan Hutang

2008-10-19T01:48:00.000-07:00

3 Cara Mengalahkan Hutang

Berhentilah menghalangi kebebasan finansial Anda, jangan terus menerus menguras tabungan masa depan. Hutang adalah musuh nomor satu yang merampas impian banyak orang dan kebanyakan orang benar-benar tak berdaya dengan hutangnya. Karena itu sekaranglah saat yang tepat untuk memberantasnya. Kesalahan yang sering terjadi saat berhutang adalah, mengambil hutang terlalu banyak, dan digunakan untuk tujuan yang salah pula. Karena hutang orang jadi menguras tabungannya, menjaminkan harta bendanya dan melakukan aksi gali lubang tutup lubang dari satu kartu kredit ke kartu kredit lainnya hanya untuk digunakan memenuhi kebutuhan hariannya.

Orang mungkin mengira, hanya karena pihak bank atau perusahaan kartu kredit mau memberikan pinjaman, mereka lalu serta merta bisa membayar pinjaman itu kembali. Orang jadi terlalu fokus pada besarnya cicilan bulanan atau suku bunga pinjamannya saja daripada menyadari bahwa hutang itu seperti penyakit kanker yang bisa menggerogoti kondisi kesehatan keuangan mereka. Orang membayar bunga hutang dari waktu ke waktu, yang tentu saja hanya akan memperkaya pihak bank dan perusahaan kartu kredit, sebaliknya tanpa disadari makin membuat kita miskin. Sudah begitupun, kita masih saja heran mengapa selalu kehabisan uang.
Apakah Anda mulai merasa tidak nyaman dengan kenyataan itu ?

Syukurlah. Rasa tidak nyaman itu mungkin malah akan menyelamatkan Anda dari jeratan hutang seumur hidup. Uang memang tidak bisa membeli kebahagiaan, tetapi dengan uang hidup Anda menjadi lebih mudah. Tetapi untuk mendapatkan uang tidak gratis, Anda harus bekerja untuk itu. Sayang sekali Anda tidak selamanya bisa bekerja, padahal kehidupan Anda bahkan mungkin akan berlansung lama setelah Anda tidak bisa bekerja.

Untuk menghadapi proses alamiah ini, kita telah diberikan usia produktif selama bertahun-tahun, namun belum banyak orang yang menyadarinya. Begitu mereka mendapatkan pekerjaan dan berpenghasilan, segera saja mereka memiliki kartu kredit. Daripada mendahulukan tabungan dan investasi, mereka membeli barang-barang yang bahkan umurnya bisa jadi lebih pendek daripada cicilan pembayarannya. Nah.. jika Anda sudah siap untuk memberantas hutang kartu kredit, maka inilah rencananya :

1.Kenalilah hutang Anda.
Mengetahui berapa jumlah cicilan hutang tiap bulan saja tidak cukup, namun lebih dari itu Anda juga harus mengetahui segala sesuatu yang terkait dengan hutang tersebut. Buatlah daftar kepada siapa saja Anda berhutang, berapa jumlah saldo atau sisa hutangnya saat ini, berapa suku bunganya masing-masing, dan berapa pembayaran cicilan perbulannnya. Cari tahu juga mengenai kodisi-kondisi dari pinjaman Anda, misalnya apakah Anda bisa mendapatkan diskon hutang jika melunasinya sekarang atau malah sebaliknya dikenakan penalty karena pelunasan hutang sebelum jatuh tempo.

2.Susunlah prioritas pembayaran hutang.
Dari catatan hutang tadi kemudian susunlah daftar pembayaran hutang menurut prioritasnya. Susunlah prirotas pembayaran hutang dari hutang yang dikenakan bunga paling tinggi sampai yang paling rendah, bukan dari yang saldo hutangnya paling besar. Dimana hutang yang dikenakan bunga paling tinggi menempati urutan pertama dari prioritas pembayaran hutang.

3.Mengapa demikian ?
Hutang dengan bunga tinggi ibaratnya seperti Anda mengalami kecelakaan dan mengalami luka-luka pendarahan pada beberapa bagian tubuh. Luka yang menyebabkan perdarahan paling besar pasti akan ditutup terlebih dahulu oleh dokter baru kemudian menutup luka-luka lain yang lebih kecil. Karena jika luka dengan pendarahan paling besar tidak segera diatasi maka akan mengancam keselamatan jiwa sebab luka ini meyebabkan Anda kehilangan darah paling cepat. Logika yang sama bisa kita pakai pada prioritas pembayaran hutang ini. Namun bukan berarti kita hanya memprioritaskan satu pembayaran hutang saja dan mengabaikan yang lainnya.

Contohnya begini, jika Anda mempunyai tagihan tiga kartu kredit yang sudah membengkak. Masing-masing minimum paymentnya adalah Rp 300.000,-. Sehingga total cicilan minimum payment dari ke 3 kartu kredit adalah Rp 900.000,- per bulan. Untuk segera menyelesaikan masalah ini maka Anda bersedia menyisihkan Rp 1 juta per bulan untuk pembayaran kartu kredit ini. Dengan demikian ada kelebihan Rp 100.000,- dari anggaran cicilan hutang bulanan. Dengan adanya prioritas pembayaran hutang maka berikanlah kelebihan anggaran ini untuk pembayaran cicilan hutang yang suku bungannya paling tinggi. Sehingga hutang dengan suku bunga paling tinggi adalah Rp 400.000,- sedangkan 2 hutang lainnya dengan suku bunga yang lebih rendah masing-masing Rp 300.000,-.

Jika hutang dengan suku bunga paling tinggi sudah lunas, maka lanjutkanlah dengan prioritas pembayaran hutang pada hutang dengan suku bunga tertinggi berikutnya. Berikanlah porsi pembayaran cicilan hutang prioritas pertama yang sudah lunas tadi untuk menambah pembayaran cicilan hutang prioritas berikutnya, dan begitu seterusnya.

Stop penggunaan kartu kredit.
Ngomong-ngomong, walaupun kita sudah memiliki strategi proritas pembayaran hutang, namun rencana ini tidak akan berhasil jika Anda tetap saja menambah jumlah hutang kartu kredit. Dengan kata lain, jika Anda ingin memberantas tagihan beberapa kartu kredit yang membengkak, maka hentikan menambah jumlah hutangnya. Stop pemakaian kartu kredit, dan bayar saja belanjaan Anda dengan uang tunai atau dari kartu debet Anda.

Tinggalkan katu kredit Anda di rumah jika Anda tidak ingin tergoda untuk memakainya. Gunakanlah kartu lredit hanya untuk keperluan darurat. Kalau perlu potong kartu kredit Anda yang lain dan sisakan satu kartu kredit dengan limit kredit yang paling besar untuk berjaga-jaga. Apapun cara yang Anda pakai dalam usaha memberantas hutang kartu kredit, tidak peduli betapapun anehnya. Selama bisa membantu Anda bisa membangun kebiasaan penggunaan kartu kredit yang baik, lakukanlah. Mungkin Anda akan dianggap ekstrem, pelit atau kuno. Well, Andalah yang menderita dari hutang yang berkepanjangan bukan mereka. Anda yang bertanggung jawab membayar hutangnya, orang lain mungkin sudah terlalu sibuk dengan masalah hutangnya sendiri.

Tentu saja melakukan ke 3 langkah memberantas hutang ini tidak mudah, tetapi banyak orang yang sudah melakukannya. Hasilnya, dari hari ke hari mereka semakin dekat kepada kebebasan finansialnya daripada melihatnya pergi menjauh. Saya yakin Anda juga menginginkan hal yang sama.

MENGUBAH MENTAL BLOCK

2008-10-18T01:19:00.000-07:00

MENGUBAH MENTAL BLOCK
APA SIH YANG DIMAKSUD DENGAN MENTAL BLOCK, YAITU SESUATU YANG MENJADI PENGHALANG DARI DIRI KITA TERHADAP SESUATU, MISALNYA KITA MO JADI PENGUSAHA PEMULA, TAPI KITA NGAK YAKIN DENGAN KEMAMPUAN KITA, MAMPU NGAK YA SAYA JADI PENGUSAHA? JANGAN-JANGAN NTAR SAYA RUGI? JANGAN-JANGAN NGAK BISA MAJU? ITULAH YANG NAMANYA MENTAL BLOCK. JADI DENGAN ADANYA PEMIKIRAN SEPERTI ITU MAKA SENSOR OTAK BAWAH SADAR KITA AKAN MEREKAM, MAKA OUTPUT PEMIKIRAN KITAPUN YANG AKAN KITA KELUARKAN SAMA DENGAN INPUT KERAGUAN, BERBEDA KALO KITA YAKIN BAHWA APA YANG AKAN KITA MULAI SEBAGAI PENGUSAHA, MAKA OUTPUT ATO HASIL DARI KEYAKINAN ITU JUGA KEBERHASILAN APA YANG ADA PADA DIRI KITA. JADI JELAS BAHWA ITU YANG DINAMAKAN MENTAL BLOCK.
ADA PEPATAH WHAT DO YOU BIG THINK,THE OUTPUT BIG TOO.
LALU BAGAIMANA KITA MENGHILANGKAN MENTAL BLOCK TERSEBUT YG PERTAMA KITA LAKUKAN
1.MULAI BERFIKIR OPTIMIS
2.BERTINDAK OPTIMIS DAN YAKIN
3.DALAM MELAKUKAN SESUATU PAKAI ANALISA YANG KUAT
4.SETIAP AKAN KITA TIDUR DIMANA OTAK BAWAH SADAR KITA KAN MULAI BEKERJA, MAKA KITA LAKUKAN ATAU MEMASUKKAN KATA-KATA POSITIF LAKUKAN TERUS SETIAP MENJELANG TIDUR
YAKINLAH HASIL YANG AKAN KITA LAKUKAN AKAN SANGAT LUAR BIASA
ITU UDAH PENULIS LAKUKAN SETIAP SAYA TIDUR, DAN HASILNYA LUAR BIASA DASYAT.
SALAM SUKSES UNTUK PENGUSAHA PEMULA SEMUA. YAKIN....BERHASIL.....

SELINGAN; KODE BABI PADA MAKANAN

2008-10-16T04:37:00.000-07:00

KODE BABI PADA MAKANAN BERKEMAS

Assalamu'alaikum

Oleh Dr.M. Anjad Khan

Salah seorang rekan saya bernama Shaikh Sahib, bekerja sebagai pegawai di

Badan Pengawasan Obat & Makanan (POM) di Pegal, Perancis. Tugasnya,

mencatat semua merk barang, makanan & obat-obatan

Produk apapun yang akan disajikan suatu perusahaan ke pasaran,

bahan-bahan produk tesebut harus terlebih dulu mendapat ijin dari BPOM

Prancis dan Shaikh Sahib bekerja di bagian QC. Tak heran jika ia mengetahui

berbagai macam bahan makanan yang dipasarkan. Banyak dari bahan-bahan tersebut

dituliskan dengan istilah ilmiah, namun ada juga beberapa yang dituliskan dalam

bentuk matematis seperti E-904, E-141.

Awalnya, saat Shaikh Sahib menemukan bentuk matematis, dia penasaran

lalu menanyakan kode matematis tersebut kepada orang Prancis yang berwenang

dalam bidang itu. Orang Prancis menjawab, Kerjakan saja tugasmu, dan

jangan banyak tanya …!

Jawaban itu, semakin menimbulkan kecurigaan Sahib, lalu ia pun mulai

mencari tahu kode matematis dalam dokumen yang ada. Ternyata, apa yang

dia temukan cukup mengagetkan kaum muslimin dunia. Hampir di seluruh

negara bagian barat, termasuk Eropa pilihan utama untuk daging adalah daging

babi.

Peternakan babi sangat banyak terdapat di negara- negara tersebut. Di

Perancis sendiri jumlah peternakan babi mencapai lebih dari 42.000 unit.

Jumlah kandungan lemak dalam tubuh babi sangat tinggi dibandingkan

dengan hwan lainnya. Namun, orang Eropa & Amerika berusaha menghindari

lemak-lemak itu. Yang menjadi pertanyaan dikemanakan lemak-lemak babi

tersebut ? Babi-babi dipotong di rumah jagal yang diawasi BPOM, tapi yang bikin

pusing POM adalah membuang lemak yang sudah dipisahkan dari daging babi.

Dahulu sekitar 60 tahun lalu, lemak-lemak babi itu dibakar. Kini mereka

pun berpikir untuk memanfaatkan lemak-lemak tersebut. Sebagai awal uji

cobanya, mereka membuat sabun dengan bahan lemak babi, dan ternyata

berhasil.

Lemak-lemak itu diproses secara kimiawi, dikemas rapi dan dipasarkan.

Negara di Eropa memberlakukan aturan yang mewajibkan bahan setiap

produk makanan, obat-obatan harus dicantumkan pada kemasan. Karena itu, bahan

dari lemak babi dicantumkan dengan nama Pig Fat (lemak babi) pada

kemasan produknya. Agar mudah dipasarkan, penulisan lemak babi dalam kemasan

diganti dengan lemak hewan. Ketika produsen ditanya pihak berwenang dari negara Islam,

maka dijawab lemak tersebut adalah lemak sapi & domba. Meskipun begitu

lemak-lemak itu haram bagi muslim, karena penyembelihannya tidak sesuai

syariat Islam.Label baru itu dilarang keras masuk negara Islam, akibatnya

produsen menghadapi masalah keuangan sangat serius, karena 75% penghasilan

mereka diperoleh dengan menjual produk ke negara Islam, mengingat laba yang

dicapai bisa mencapai miliaran dollar.

Akhirnya, mereka membuat kodifikasi bahasa yang hanya dimengerti BPOM,

sementara orang lain tak ada yang tahu. Kode diawali dengan E ? CODES,

E-INGREDIENTS, ini terdapat dalam produk perusahaan mutinasional,

antara lain :

pasta gigi, pemen karet, cokelat, gula2, biskuit, makanan kaleng,

buah2an kaleng, dan beberapa multivitamin serta masih banyak lagi jenis makanan

& obat2an lainnya.

Karena itu, saya mohon kepada sesama muslim dimana pun, untuk

memeriksa secara seksama bahan2 produk yang akan kita konsumsi dan mencocokannya

dengan daftar kode E-CODES, berikut ini karena produk dengan kode-kode

di bawah ini, positif mengandung lemak babi :

E100, E110, E120, E-140, E141, E153, E210, E213, E214, E216, E234,

E252,E270, E280, E325, E326, E327, E337, E422, E430, E431, E432, E433, E434, E435, E436, E440, E470, E471, E472, E473, E474, E475, E476, E477, E478, E481, E482,E483, E491, E492, E493, E494, E495, E542, E570, E572, E631, E635, E904.

Adalah tanggungjawab kita bersama untuk mengikuti syari'at Islam dan

juga memberitahukan informasi ini kepada sesama muslim lainnya.

Semoga manfaat,

M. Anjad Khan

Medical Research Institute United States

************ ****

Prennss …kalo mo hang out di Starbucks or Coffebean, pikir2 ulang deh

… karena, ternyata semua minuman mengandung elmusifier yang berasal

dari babi. Kalo membeli makanan kita juga gampang mengetahui halal or haram,

caranya dg melihat ada tidaknya kode E ? trus tiga digit angka dibelakangnya,

dan itu artinya bahan2 berasal dari lemak babi…

************ ****

Dear all …

Jika memang emulsifier yang dipake starbuck adalah kode E471 (tidak ada

embel2 lain, misal : lecithin de sojaatau soy lecithin), maka saya

yakni bahwa "origin"nya adalah pork or varken (babi)

Sebenarnya tak hanya E471 tapi juga E472, para keluarga muslim

Groningen the Netherlands
& ikatan kel muslim Eropa memperingatkan kami utk

mengecek content / ingredient emulsifier ini pd setiap produk makanan yg akan

dibeli. Kami pun sempat kaget, karena emulsifier juga digunakan pada roti

tawar. Karena itu, kami sarankan kpd kel muslim utk pilih roti tawar dg

istilah biological bread (non-chemical additive), tentu saja resikonya harga

lebih mahal (1/2 blok roti tawar jenis ini hampir 3 X harga roti tawar dg

emulsifier), yang pentingkan halal.

************ ********* *******

FYI ….

E471 biasa dikenal dg sebutan lecithin è originnya merupakan ekstrak

dari tulang babi.

E472 (saya tak ingat nama dagangnya) è originnya adalah ekstrak

tulang babi.

Kedua additive ini merupakan senyawa turunan dr asam lemak (fatty

acid). Biasanya kedua additive ini sangat sering ditemukan pada produk2

berikut :

Produk makanan mengandung cokelat è roti, ice cream, biskuit, dll

Produk makanan yg perlu elmusifier è coklat bar, ice cream, or bulk,

coffee cream, marshmallo, jelly, dsb.

Demikian sekilas info, semoga manfaat

Wallahu'alam bi shawab

saran untuk pengusaha pemula

2008-10-16T00:20:00.000-07:00

untuk pengusaha pemula yang pertama dilakukan adalah
1.melihat peluang yang sesuai dengan modal kita
2.produk yang dijual banyak diminati masyarakat
3.produk yang dijual lebih cenderung ke jasa
4.mempelajari atau menguasai produk yang akan dijual
5.selalu berpikir optimis bahwa yang akan kita lakukan berhasil
6.begitu memulai usaha lebih banyak meluangkan waktu untuk memajukan usaha.
7.bagian keuangan lebih diperhatikan/extra. kalo perlu kita sendiri yang memanage keuangan
8.selalu berorientasi dengan keuntungan,
9.kualitas/service selalu diperhatikan
10.rajin belajar mengenai manajemen,berdoa dan kerja extra
salam sukses untuk calon pengusaha

untuk yang ingin terjun didunia kontruksi

2008-10-16T00:04:00.000-07:00

untuk rekan muda yang ingin terjun didunia kontruksi,
memang peluang untuk mendapatkan keuntungan yang besar dari dunia kontruksi sangat besar dan cepat, tapi untuk mendapatkan proyek juga ngak gampang harus melewati proses yang panjang,tapi untuk para pemula saya sarankan untuk magang dulu di perusahaan yang sudah mapan atau setidaknya sudah punya pengalaman dalam bermain proyek,ngak mesti yang besar yang penting kita magang dan ikut proses dalam mendapatkan proyek, mulai dari mengikuti tender, menyiapkan segala dokumen (jaminan penawaran, rencana anggaran, dokumen perusahaan dll) sampai dengan pengumuman tender, dan pemenang tender,trus surat perintah kerja, dan menyiapkan kerjaan dilapangan. disini yang menjadi faktor penting sukses tidaknya menjadi kontraktor.dengan pekerjaan yang sesuai rencana dan aturan maka kerjaan akan beres dan keuntungan ada didepan mata. kalo proses magang sudah ok, baru kita buat perusahaan sendiri dan mulai ikut tender kerjaan yg kecil-kecil dulu, selamat mencoba

peluang bisnis

2008-10-15T22:26:00.000-07:00

peluang bisnis, tapi modal dibawah 1 juta why not?

kira-kira apa ya untuk modal dibawah 1 jt, jangan khawatir untu rekan rekan muda yang mempunyai modal pas-pasan, ada banyak kok peluang yang dapat kita raih, contoh yang paling mudah adalah bisnis multi level marketing. tapi kita perlu modal besar juga yaitu modal keberanian, belajar mengenai marketing plan itu yg paling penting, menguasai produk yg akan kita jual,menguatkan jaringan, dan selalu memotivasi downline kita, karena downline ibaratnya mesin yang senyawa dengan kita makanya harus selalu kita perhatikan, tapi yang utama dalam MLM adalah, SELLING memberikan kontribusi sekitar 40%, SPONSORING memberikan kontribusi 40%, dan SERVICE memberikan kontribusi 20%. jadi ketiga faktor ini apabila kita jalankan maka kesuksesan akan ada digemgaman kita